自建房屋买卖合同范本5篇.docx

自建房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一座自建房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，共______层，附属设施包括______等。

3.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方交付房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证无任何争议和纠纷。

2.甲方负责办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，相关费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

4.甲方交付房屋后，应保证房屋质量符合约定，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按合同约定办理过户手续或交付房屋，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。

4.若乙方未按合同约定支付房款，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方均不得随意变更和解除。经协商一致需要变更或解除合同时，应经双方同意并达成书面协议。如因不可归责于当事人双方的事由导致合同不能履行的，甲乙双方均可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，损失由双方合理分担。法律另有规定的从其规定。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其自建的房屋出售给乙方。该房屋位于__________________，建筑面积______平方米，结构为______结构，用途为住宅。房屋产权年限为永久产权。

二、房屋权属及权利约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方保证所售房屋未设定抵押、担保等权利负担，无涉及任何法律纠纷。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

三、买卖条件及付款方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____