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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储物流基地场地承包管理合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.承包方及场地概况

2.1承包方基本信息

2.2场地名称及位置

2.3场地面积及用途

3.承包期限及费用

3.1承包期限

3.2承包费用及支付方式

3.3费用调整机制

4.承包方责任与义务

4.1场地维护与管理

4.2仓储物流业务运营

4.3安全生产责任

4.4环境保护责任

5.承包方权利与收益

5.1场地使用权

5.2运营收益权

5.3合作发展权

6.需求方责任与义务

6.1提供场地使用权

6.2配合承包方运营

6.3负责场地配套设施建设

6.4提供政策支持

7.需求方权利与收益

7.1场地使用收益

7.2运营监管权

7.3合作发展收益

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2需求方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3变更后的合同效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知与送达

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，经双方确认无误，合同生效。

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起，合同正式生效。

第二条承包方及场地概况

2.1承包方基本信息：承包方名称：仓储物流有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2场地名称及位置：场地名称：仓储物流基地；位置：市区路号。

2.3场地面积及用途：场地总面积：50000平方米；用途：仓储物流服务。

第三条承包期限及费用

3.1承包期限：本合同承包期限为10年，自2023年11月1日起至2033年10月31日止。

3.2承包费用及支付方式：承包费用为每年人民币500万元，支付方式为每年一季度支付一次，每次支付人民币125万元。

3.3费用调整机制：在合同期间，如物价上涨或政策调整导致承包费用发生变动，双方可协商调整，但调整幅度不超过原费用的10%。

第四条承包方责任与义务

4.1场地维护与管理：承包方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施完好，符合仓储物流服务要求。

4.2仓储物流业务运营：承包方负责仓储物流基地的运营，包括货物接收、存储、配送等业务。

4.3安全生产责任：承包方必须遵守国家安全生产法律法规，确保仓储物流基地的安全生产。

4.4环境保护责任：承包方应采取有效措施，防止和减少对环境的影响，符合国家环保要求。

第五条承包方权利与收益

5.1场地使用权：承包方在合同有效期内享有场地使用权，包括仓储物流基地的运营权。

5.2运营收益权：承包方享有仓储物流基地运营产生的收益权。

5.3合作发展权：承包方有权与其他企业或个人合作，共同发展仓储物流业务。

第六条需求方责任与义务

6.1提供场地使用权：需求方应在本合同签订之日起，向承包方提供场地使用权。

6.2配合承包方运营：需求方应积极配合承包方开展仓储物流业务，提供必要的支持与协助。

6.3负责场地配套设施建设：需求方负责场地配套设施的建设，包括消防、监控、供电等。

第七条需求方权利与收益

7.1场地使用收益：需求方在合同期间享有场地使用收益，包括场地租金、服务费等。

7.2运营监管权：需求方有权对承包方的运营进行监督，确保其符合合同约定。

7.3合作发展收益：需求方有权分享承包方与其他企业或个人合作带来的收益。

第八条违约责任

8.1承包方违约责任：若承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向需求方支付相当于逾期费用1%的违约金；若因承包方原因导致场地设施损坏，承包方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2需求方违约责任：若需求方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期费用1%的违约金；若需求方违反合同约定，导致承包方遭受损失，需求方应承担赔偿责任。

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