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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与租赁保险服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同用语解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.商铺信息

4.1商铺基本情况

4.2商铺位置

4.3商铺面积

4.4商铺权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金计算方式

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整幅度

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.使用与维护

9.1商铺使用规定

9.2商铺维护责任

9.3商铺装修规定

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方当事人基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出租方将其产权式商铺租赁给承租方使用，承租方支付租金，并就租赁保险服务等相关事宜达成一致，签订本合同。

1.2合同目的

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方名下位于地区的产权式商铺，商铺编号为，商铺面积为平方米。

2.定义与解释

2.1术语定义

“产权式商铺”指具有独立产权的商铺，承租方在租赁期间享有商铺的使用权，但不改变商铺的产权归属。

“租赁保险服务”指出租方为承租方提供的，针对商铺租赁期间可能发生的意外风险而设计的保险服务。

2.2合同用语解释

本合同中使用的术语，如未在定义中明确解释，应按照通常含义进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：

3.2承租方信息

承租方名称：个人/企业

法定代表人/负责人：

注册地址：

4.商铺信息

4.1商铺基本情况

商铺编号：

商铺地址：

商铺面积：平方米

商铺楼层：层

4.2商铺位置

商铺位于地区，交通便利，周边配套设施完善。

4.3商铺权属证明

出租方保证商铺权属清晰，并提供商铺权属证明文件。

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前天协商一致，并签订书面协议。

6.租金及支付方式

6.1租金计算方式

本合同租金按月计算，每月租金为人民币元。

6.2租金支付时间

承租方应在每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

6.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，转账时需注明“商铺租金”。

7.租金调整

7.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2租金调整幅度

租金调整幅度根据实际情况确定，但不得高于市场平均租金水平。

8.押金及退还

8.1押金金额

承租方应在签订本合同之日起日内，向出租方支付押金人民币元。

8.2押金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。

8.3押金退还方式

承租方应在租赁期满后日内，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后日内办理退还手续。

9.使用与维护

9.1商铺使用规定

承租方应按照商铺的用途和使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于水电设施的维护、卫生清洁等。

9.3商铺装修规定

承租方如需对商铺进行装修，应提前天向出租方提出申请，并遵守出租方规定的装修标准。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金%的违约金。

10.2出租方违约责任

如出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付相当于日租金%的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过