原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房出售合同附加协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式及时间
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收流程及责任
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续费用承担
5.3过户手续办理流程
6.房产税费承担
6.1房产税费种类
6.2税费承担比例
7.房产权属变更
7.1权属变更时间
7.2权属变更手续
8.房产质量问题及处理
8.1质量问题认定
8.2质量问题处理流程
8.3质量问题责任承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产证明文件
12.2附件二：房产交易税费清单
12.3附件三：房产过户手续办理委托书
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同解释及适用法律
13.3合同变更及补充条款
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
出售方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
1.2买受方基本信息
买受方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产所在城市：____________________
房产所在区域：____________________
房产具体地址：____________________
2.2房产面积
房产建筑面积：____________________平方米
房产使用面积：____________________平方米
2.3房产用途
房产用途：____________________
2.4房产产权状况
房产产权性质：____________________
房产产权证号：____________________
第三条房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
房产交易价格为人民币：____________________元整。
3.2支付方式及时间
支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
首次支付：买受方应在合同签订之日起__日内支付人民币____________________元整，作为购房定金。
分期支付：买受方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整，剩余房款在房产过户后__日内一次性付清。
第四条房产交付及验收
4.1房产交付时间
房产交付时间为：____________________年__月__日。
4.2房产验收标准
房产验收标准应符合国家有关房产验收的法律法规及国家标准。
4.3验收流程及责任
验收流程：买受方应在房产交付前，向出售方提出验收申请，出售方应在__日内完成验收工作。
验收责任：房产存在质量问题，买受方应在验收时提出，出售方应在__日内修复；逾期未修复或无法修复的，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理时间
房产过户手续应在房产交付后__日内办理完毕。
5.2过户手续费用承担
过户手续费用按照国家及地方相关政策规定由双方各自承担。
5.3过户手续办理流程
办理流程：出售方应协助买受方办理房产过户手续，买受方应配合出售方提供必要的文件和资料。
第六条房产税费承担
6.1房产税费种类
房产税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2税费承担比例
税费承担比例按照国家及地方相关政策规定执行。
第七条房产质量问题及处理
7.1质量问题认定
质量问题认定应依据国家有关房产质量鉴定标准和法律法规。
7
文档评论（0）