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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易资金监管定金合同模板
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间及地点
1.3合同的生效日期
2.定金的性质及金额
2.1定金的性质
2.2定金的金额
2.3定金的支付方式
3.二手房交易的基本情况
3.1房屋的基本信息
3.2房屋的权属情况
3.3房屋的用途及现状
4.资金监管的基本情况
4.1资金监管的方式
4.2资金监管账户的开立
4.3资金监管账户的用途
5.资金的支付与使用
5.1资金的支付条件
5.2资金的支付流程
5.3资金的使用范围
6.定金的退还条件及流程
6.1定金退还的条件
6.2定金退还的流程
6.3定金退还的时限
7.房屋过户的相关事项
7.1房屋过户的时间
7.2房屋过户的费用
7.3房屋过户的流程
8.违约责任及处理方式
8.1违约责任的范围
8.2违约责任的承担
8.3违约的处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的机构
9.3争议解决的方式
10.合同解除的条件及程序
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除的后果
11.合同的变更及终止
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同终止的条件
12.合同的附件及补充条款
12.1合同附件的名称及内容
12.2合同补充条款的名称及内容
13.合同的签署及生效
13.1合同签署的方式
13.2合同生效的时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
（1）买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。
（2）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。
1.2合同签订的时间及地点
本合同于2023年X月X日在市区街道大厦签订。
1.3合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条定金的性质及金额
2.1定金的性质
本合同项下的定金为买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖交易的担保。
2.2定金的金额
定金金额为人民币X万元整。
2.3定金的支付方式
买方应于合同签订之日起X个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。
第三条二手房交易的基本情况
3.1房屋的基本信息
房屋地址：省市区街道号。
房屋产权证号：。
房屋建筑面积：平方米。
3.2房屋的权属情况
卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且房屋不存在共有、抵押、查封等情况。
3.3房屋的用途及现状
房屋用途为住宅，现状为自用。
第四条资金监管的基本情况
4.1资金监管的方式
本合同项下的交易资金将通过第三方资金监管机构进行监管。
4.2资金监管账户的开立
资金监管账户由买方在第三方资金监管机构开立，账户信息如下：
账户名称：。
账户号码：X。
开户行：银行分行。
4.3资金监管账户的用途
资金监管账户仅用于本合同项下的交易资金支付和监管。
第五条资金的支付与使用
5.1资金的支付条件
（1）卖方在房屋过户前，应将房屋交付给买方。
（2）买方在房屋过户后，应按照合同约定支付剩余款项。
5.2资金的支付流程
（1）买方将定金支付至卖方指定的账户。
（2）买方在房屋过户后，将剩余款项支付至资金监管账户。
5.3资金的使用范围
资金监管账户内的资金仅用于房屋交易款项的支付。
第六条定金的退还条件及流程
6.1定金退还的条件
（1）因卖方原因导致合同解除的，卖方应无息退还定金。
（2）因买方原因导致合同解除的，定金不予退还。
6.2定金退还的流程
（1）合同解除后，双方应在本合同约定的期限内协商退还定金事宜。
（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.3定金退还的时限
定金退还应在合同解除之日起X个工作日内完成。
第七条房屋过户的相关事项
7.1房屋过户的时间
买方应在合同签订后X个月内完成房屋过户手续。
7.2房屋过户的费用
房屋过户产生的相关税费由买方承担。
7.3房屋过户的流程
（1）买方在房屋过户前，应准备好过户所需的材料。
（2）卖方应积极配合买方办理过户手续。
（3）过户手续办理完成后，买方取得房屋产权证。
第八条违约责任及处理方式
8.1违约责任的范围
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付
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