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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新能源项目不动产抵押融资合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物清单
3.3抵押物价值评估
4.抵押权设立
4.1抵押权设立的条件
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记的效力
5.抵押担保范围
5.1抵押担保范围概述
5.2抵押担保范围的具体内容
6.融资安排
6.1融资额度
6.2融资期限
6.3融资利率
6.4融资还款方式
7.融资使用
7.1融资使用范围
7.2融资使用监督
8.抵押物的管理与维护
8.1抵押物的管理责任
8.2抵押物的维护责任
9.抵押物的处置
9.1抵押物处置的条件
9.2抵押物处置的程序
9.3抵押物处置的收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.违约责任
11.1违约责任概述
11.2违约责任的承担方式
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
13.合同的生效与解除
13.1合同生效的条件
13.2合同解除的条件
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同的修改与补充
14.3合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“新能源项目”指利用太阳能、风能、水能等可再生能源进行发电、供热或供冷的项目。
1.1.2本合同中，“不动产抵押”指债务人以其不动产作为抵押物，向债权人提供担保的行为。
1.1.3本合同中，“融资”指债权人为债务人提供一定期限内的资金支持。
1.1.4本合同中，“协议”指本合同。
1.2解释
1.2.1本合同中对相关术语的解释如有歧义，应按照行业惯例或相关法律法规的解释为准。
2.项目概述
2.1项目名称
新能源发电项目
2.2项目地点
省市县
2.3项目规模
装机容量兆瓦
2.4项目性质
新能源发电项目，具有环保、低碳、可持续的特点。
3.抵押物
3.1抵押物概述
抵押物为债务人名下位于省市县的土地使用权及地上建筑物。
3.2抵押物清单
（清单详附）
3.3抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，评估结果为人民币万元。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立的条件
债务人应向债权人提供抵押物，并签订本合同。
4.2抵押权登记
债务人应在本合同签订之日起30日内，将抵押权登记于抵押物的权属证书上。
4.3抵押权登记的效力
抵押权登记后，抵押权人对抵押物的优先受偿权即产生法律效力。
5.抵押担保范围
5.1抵押担保范围概述
抵押担保范围包括但不限于：
（1）本合同约定的融资本金及利息；
（2）违约金；
（3）实现抵押权的费用；
（4）其他债权人在抵押权实现过程中产生的合理费用。
5.2抵押担保范围的具体内容
（具体内容详见附件）
6.融资安排
6.1融资额度
本次融资额度为人民币万元。
6.2融资期限
融资期限自本合同生效之日起至年月日止。
6.3融资利率
融资利率为年利率%。
6.4融资还款方式
融资采用分期还款方式，具体还款计划详见附件。
8.抵押物的管理与维护
8.1抵押物的管理责任
债务人负责抵押物的日常管理和维护，确保其处于良好状态。
8.2抵押物的维护责任
债务人应按照国家有关法律法规和行业标准，对抵押物进行定期检查、保养和维修。
9.抵押物的处置
9.1抵押物处置的条件
在债务人未按时履行还款义务，且经债权人催告后仍未履行的情况下，债权人有权依法处置抵押物。
9.2抵押物处置的程序
（1）通知债务人抵押物处置事宜；
（2）在合理期限内未能达成和解的情况下，债权人可依法拍卖或变卖抵押物；
（3）抵押物处置所得款项用于清偿债务，剩余部分归债务人所有。
9.3抵押物处置的收益分配
抵押物处置所得款项在优先清偿债务后，如有剩余，按债权人与债务人约定的比例分配。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
11.违约责任
11.1违约责任概述
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
11.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：
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