2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生后的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.租赁物返还

9.1返还条件

9.2返还程序

9.3返还责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

1.2承租方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_________________________

2.2租赁物位置：_________________________

2.3租赁物面积：_________________________平方米

2.4租赁物用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________________

3.2租赁终止日期：_________________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）

4.2支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率：租金调整每______年进行一次。

5.2调整依据：租金调整根据当地政府规定的市场租金水平及双方协商确定。

5.3调整程序：租金调整前，租赁方应提前______天书面通知承租方，双方应就调整事项进行协商，达成一致后签订补充协议。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，并承担租赁物日常使用中的合理损耗。

6.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中发生故障，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行或者履行困难的情况。

7.2不可抗力发生后的处理：如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金超过______天；

b)承租方擅自改变租赁物用途，损害租赁物结构或安全；

c)承租方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)租赁方