2025版[FYZPCG]智慧社区建设与运营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版[FYZPCG]智慧社区建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同履行期限

2.智慧社区建设

2.1建设内容概述

2.2建设目标

2.3建设标准

2.4建设进度安排

2.5质量要求

2.6工程验收

3.智慧社区运营

3.1运营模式

3.2运营团队

3.3运营费用

3.4运营收益

3.5运营服务内容

3.6运营效果评估

4.技术支持与服务

4.1技术支持内容

4.2技术支持期限

4.3技术服务费用

4.4技术服务保障

4.5技术更新与升级

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3保密责任

5.4违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权保护

6.4知识产权纠纷解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：智慧社区建设方案

10.2附件二：智慧社区运营方案

10.3附件三：技术支持与服务协议

10.4附件四：知识产权协议

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（智慧社区建设方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

1.1.2乙方（智慧社区运营方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同自生效之日起至[合同终止日期]止。

2.智慧社区建设

2.1建设内容概述

本合同智慧社区建设内容包括但不限于：

建设智慧社区综合管理平台；

实施智能家居系统；

建设社区安防监控系统；

提供社区服务应用；

建设社区信息化基础设施。

2.2建设目标

2.2.1提升社区居住环境；

2.2.2优化社区管理服务；

2.2.3增强社区居民生活便利性；

2.3建设标准

2.3.1符合国家相关建设标准；

2.3.2达到行业领先水平；

2.3.3满足社区居民需求。

2.4建设进度安排

2.4.1本项目建设周期为[建设周期]；

2.4.2各阶段建设内容、时间节点及验收标准详见附件一。

2.5质量要求

2.5.1建设工程质量必须符合国家标准和设计要求；

2.5.2建设工程必须确保安全、可靠、实用、经济；

2.5.3建设工程必须达到合同约定的质量标准。

2.6工程验收

2.6.1工程验收分为分项验收和竣工验收；

2.6.2分项验收由甲方组织，乙方配合；

2.6.3竣工验收由双方共同组织，邀请相关方参加。

3.智慧社区运营

3.1运营模式

3.1.1乙方采用综合服务运营模式；

3.1.2运营内容包括但不限于：社区物业管理、家政服务、养老服务、社区活动组织等。

3.2运营团队

3.2.1乙方应组建一支专业、高效的运营团队；

3.2.2运营团队成员应具备相关行业经验和管理能力。

3.3运营费用

3.3.1运营费用包括但不限于：人员工资、办公费用、设备维护费用等；

3.3.2运营费用由乙方承担，具体费用标准详见附件二。

3.4运营收益

3.4.1运营收益包括但不限于：物业管理费、服务费、广告收入等；

3.4.2运营收益分配方案详见附件二。

3.5运营服务内容

3.5.1乙方提供全方位的社区运营服务；

3.5.2服务内容应满足社区居民的实际需求，并定期更新服务项目。