买新房定金合同范本.docxVIP

买新房定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等互利、协商一致的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权年限为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元，以作为购买标的房产的诚意表示。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同时一次性将定金支付至乙方指定的银行账户。

三、定金退还及违约责任

3.1如甲方在签订本合同后__________日内未能支付首付款，乙方有权无条件退还定金，并无需承担任何违约责任。

3.2如甲方在签订本合同后__________日内未能签订正式的房屋买卖合同，乙方有权无条件退还定金，并无需承担任何违约责任。

3.3如乙方在签订本合同后__________日内未能将标的房产过户至甲方名下，乙方应向甲方退还定金，并支付违约金人民币__________________________元。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.乙方提供的标的房产相关资料

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（第三方担保机构）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同。以下为各方权利、义务及违约责任的具体约定：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号：__________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权年限为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元，作为购买标的房产的诚意表示。

2.2定金支付方式：甲方应在签订本合同时一次性将定金支付至丙方指定的银行账户，丙方作为担保机构，负责监管定金。

2.3丙方在收到定金后，应及时通知乙方。

三、第三方担保机构丙方的责任与权利

3.1丙方负责监管甲乙双方在本合同项下的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权在甲方支付定金后，要求乙方提供标的房产的权属证明、土地使用权证等相关资料。

3.3丙方在甲方支付定金后，有权对标的房产进行实地考察，以确保标的房产符合合同约定。

3.4丙方在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同前，有权要求乙方提供相关费用支付凭证，以确保甲方权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的房产进行实地考察，以确保标的房产符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方在监管过程中，对标的房产的权属、抵押等情况进行核实。

4.4