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三室一卫住房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的三室一卫住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期限内应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

3.3乙方在租赁期限内如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应在乙方搬离房屋后__________日内将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。

5.2乙方在租赁期限内如因违反物业管理规定导致物业管理费增加，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方在租赁期限内造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其位于________________________的三室一卫住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年________