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深圳市商铺租赁合同范本(2020

新版)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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商铺租赁合同

深圳市商铺租赁合同范本(2020新版)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

合同编号：XX()

出方(甲方)深圳市国土房产物业管理服务中心

法定代表人：

地址：

承方(乙方)

地址：

营业执照或身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理

法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，

乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方

使用。建筑面积共平方米.

第2页

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商铺租赁合同

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年

月日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全

规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法

律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及

规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章

的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大

写)，月租金总额人民币元(大写)

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，

双方应书面签字确认。

第3页

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商铺租赁合同

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的

租赁保证金，即人民币元(大写)

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，

房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五

日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，

托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴

纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三

的滞纳金，并且