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临安租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：张三
甲方地址：浙江省杭州市临安区青山湖街道XX路XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：1385811XXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：李四
乙方地址：浙江省杭州市临安区锦城街道XX路XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：1395812XXXXX
合同简介：
甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于临安区的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。
甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于临安区的房屋，并支付相应的租金，同时遵守双方的约定和国家的法律法规。
本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益，实现互利共赢。
甲乙双方同意，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得擅自变更、解除合同。
本合同的履行，将严格遵守国家的法律法规，尊重社会公共利益，保护环境，确保房屋的安全和合理使用。
本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，任何一方不得以欺诈、胁迫等手段迫使对方签订或履行合同。
双方确认，本合同自签订之日起生效，至合同约定的租赁期满后终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
签字/盖章：张三
日期：2021年11月1日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签字/盖章：李四
日期：2021年11月1日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和维护、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方：指合同中作为出租方的张三。
2.乙方：指合同中作为承租方的李四。
3.房屋：指甲方位于临安区的房屋，具体地址为浙江省杭州市临安区青山湖街道XX路XX号。
4.租赁期：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定的租赁期满之日止。
5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方有权要求乙方合理使用和维护房屋，不得进行任何违法活动。
(3)甲方有权在租赁期内按照合同约定对房屋进行必要的维修和保养。
(4)甲方不得干涉乙方的正常使用和生活安宁。
2.乙方的权利与义务：
(1)乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的正常使用和维护。
(3)乙方应当按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋。
(4)乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。
(5)乙方在租赁期满后，应当按照甲方的要求将房屋交还给甲方，并承担相关的费用。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金。
2.支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
3.支付时间：乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。
如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
2.租赁期限：自合同生效之日起至【】年【】月【】日止。
3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天通知甲方，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任
1.甲方违约：
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币【】元。
2.乙方违约：
乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。
乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。
合同期满后，乙方未按约定将房屋交还给甲方的，乙方应支付延迟交房部分的租金的【】%作为违约金。
乙方擅自改变房屋结构和使用性质的，应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币【】元。
乙方在房屋内进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币【】元。
第七条不可抗力
1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。
2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。
3.甲乙双方应尽力克服不可抗力事件带来的影响，减少损失，并按照双方的合理需求，协商调整合同的履行期限和方式。
4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还已收取的租金，乙方应
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