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农村小区拆迁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的农村小区进行拆迁改造，乙方愿意接受拆迁补偿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村小区拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：甲方对位于__________________的农村小区及其附属设施进行拆除。

1.2补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的实际面积、结构、朝向等因素，参照当地房地产市场评估价格，给予乙方房屋补偿款。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拥有的附属设施（如车库、储藏室等）进行评估，给予乙方相应的补偿款。

（3）搬迁费用：甲方负责乙方搬迁过程中的交通、住宿等费用。

二、补偿款的支付及时间

2.1甲方应在拆迁工程启动前，将房屋补偿款、附属设施补偿款及搬迁费用支付给乙方。

2.2甲方应在拆迁工程启动后，按月支付乙方临时安置费。

三、搬迁及临时安置

3.1乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁。

3.2甲方应在乙方搬迁后，为乙方提供临时安置房，临时安置房面积不得低于乙方原有房屋面积。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付补偿款、搬迁费用及临时安置费的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.2乙方未按约定完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋拆迁许可证

2.房屋产权证

3.附属设施清单

4.临时安置协议

5.搬迁费用明细

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的农村小区进行拆迁改造，乙方同意接受拆迁补偿，第三方作为项目管理的专业机构，负责项目的整体规划、实施与监督。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：甲方对位于__________________的农村小区及其附属设施进行拆除。

1.2补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的实际面积、结构、朝向等因素，参照当地房地产市场评估价格，给予乙方房屋补偿款。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拥有的附属设施（如车库、储藏室等）进行评估，给予乙方相应的补偿款。

（3）搬迁费用：甲方负责乙方搬迁过程中的交通、住宿等费用。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为项目管理机构，负责项目的前期规划、招投标、施工监理、工程验收等工作。

2.2第三方有权对乙方提供的拆迁补偿资料进行审核，确保其真实性、完整性和准确性。

2.3第三方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。

2.4第三方有权根据项目实际情况调整施工方案，并经甲方同意后执行。

三、甲方的责权利

3.1甲方的责任：

（1）负责项目的资金投入和支付；

（2）负责协调政府相关部门，确保项目顺利进行；

（3）按照约定的时间节点完成拆迁工作。

（2）甲方的权利：

（1）对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务；

（2）对拆迁补偿方案的调整有权提出意见；

（3）在乙方违约时，甲方有权采取措施维护自身权益。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方的责任：

（1）按照拆迁协议的要求，及时提供相关资料，配