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临街店面出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有临街店面所有权和出租权的权利人，愿意将该店面出租给乙方使用。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.2乙方愿意租赁甲方拥有的临街店面，并按照约定的条款支付租金和使用费用。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将临街店面出租给乙方使用的事宜，达成如下合同：本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方为临街店面的所有权人和出租权人，对该店面具有完全的出租资格；

2.乙方具备良好的信用和经营能力，能够承担租赁期间的相关费用和责任；

3.双方均具备独立法人地位，有权签订和履行本合同；

4.双方均同意遵守国家相关法律法规，共同维护租赁双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方达成如下协议：甲方同意将临街店面出租给乙方，乙方愿意租赁并支付租金和使用费用。双方按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在临街店面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并为双方创造最大的经济效益。合同范围包括店面租赁、租金支付、使用费用、维修责任、保险责任、违约责任等方面的具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××有限公司，临街店面的所有权人和出租权人。

2.“乙方”：指×××个体户，租赁甲方的临街店面并支付租金和使用费用的承租方。

3.“店面”：指位于××省××市××区××路××号的临街店面。

4.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的店面租赁费用。

5.“使用费用”：指乙方在租赁期间使用店面所需支付的其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.“租赁期限”：指乙方租赁店面的时间期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照合同约定收取租金和使用费用。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用店面，并遵守相关的法律法规。

1.3甲方在租赁期间负责店面的维修和保养工作，保证店面的正常使用。

1.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用店面，并享有租赁期间的经营收益。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面的维修和保养服务。

2.3乙方应按照合同约定支付租金和使用费用，逾期支付的，应支付迟延履行金。

2.4乙方应自行负责店面的日常经营活动，并遵守相关的法律法规。

2.5乙方应按期向甲方支付租金和使用费用，并按照约定的方式进行支付。

2.6乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店面恢复原状，并支付相关的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付甲方店面租金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付时间为每月15日前。

2.使用费用：乙方应按月支付甲方店面使用费用人民币XX元整（大写：人民币XX元整），使用费用支付时间为每月15日前。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和使用费用。

4.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金和使用费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同续约：在本合同有效期届满前，乙方如有续约意愿，应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后__个月内书面答复乙方。

4.合同终止：本合同有效期届满或租赁期限届满，乙方应将店面恢复原状，并支付相关恢复费用。甲方应在验收合格后__日内退还乙方押金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供店面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金和使用费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金和使用费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金为逾期支付金额的__%。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

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