原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
乌鲁木齐物业合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：乌鲁木齐XXX物业管理有限公司
地址：乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号
法定代表人/负责人：张三
联系方式：13XXXXXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：新疆XXX物业服务有限公司
地址：乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号
法定代表人/负责人：李四
联系方式：13XXXXXXXXXX
合同简介：
本合同由乌鲁木齐XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与新疆XXX物业服务有限公司（以下简称乙方）于2021年7月15日签订，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其管理的物业委托乙方进行运营管理的事宜达成一致，特订立本合同。
本合同的主要目的是明确双方在物业运营管理过程中的权利和义务，确保物业的高效运营，提高物业服务质量，共同维护双方的合法权益。合同期限自2021年8月1日起至2026年7月31日止，共计五年。
根据合同约定，乙方作为服务提供方，负责甲方的物业运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安保服务、环境卫生等方面。甲方作为委托方，应按照约定向乙方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。
在本合同期限内，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权益和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同的签署标志着双方合作的开始，旨在实现互利共赢，共同发展。通过双方的共同努力，相信能够实现物业的高效运营，提高物业服务质量，为业主提供舒适、安全、便利的生活环境。
在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况可申请延长合同期限或部分免除责任。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和执行应遵循合同的条款，对于合同未涉及的事宜，可由双方协商解决。
如合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同附则：
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保物业的平稳过渡。
4.本合同签订地为乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：乌鲁木齐XXX物业管理有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：新疆XXX物业服务有限公司
签订日期：2021年7月15日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确乌鲁木齐XXX物业管理有限公司（以下简称甲方）与新疆XXX物业服务有限公司（以下简称乙方）之间物业运营管理的服务内容、服务标准、双方的权利和义务等事项，确保甲方的物业得以高效、规范运营，同时乙方提供专业化的服务，实现互利共赢。
合同范围包括但不限于：乙方负责甲方物业管理范围内的日常运营管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、安保服务、环境卫生、居民服务等内容。具体服务内容详见附件。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.“甲方”指的是乌鲁木齐XXX物业管理有限公司。
2.“乙方”指的是新疆XXX物业服务有限公司。
3.“物业”指的是甲方名下的所有物业项目。
4.“服务期间”指的是本合同约定的乙方提供服务的期限。
5.“服务费用”指的是乙方按照本合同约定向甲方提供的物业运营管理服务所收取的费用。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括物业的设施情况、管理制度等，以便乙方进行有效的运营管理。
2.甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，保障乙方能够正常开展服务。
3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
4.甲方应协助乙方处理与物业相关的政府审批、验收等手续。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规，全面履行物业运营管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。
2.乙方应制定详细的服务方案，包括服务内容、服务流程、服务标准等，并报甲方备案。
3.乙方应定期向甲方报告物业运营管理情况，对甲方提出的合理改进意见及时进行整改。
4.乙方应保证其员工具备相应的资质和能力，并为员工的行为承担责任。
5.乙方不得将物业运营管理服务转包或分包给第三方。
第四条价格与支付条件
1.本合同的服务费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），用于支付乙方提供的物业运营管理服务。
2.甲方应按照本合同约定的服务期间，将服务费用分[具体期限]期支付给乙方。具体支付时间为[具体日期]前。
3.甲方支付服务费用时，应提供正规发票。
4.乙方提供服务期间
文档评论（0）