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主山租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于主山。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验，以提供高品质的住宅和商业物业为宗旨。甲方的注册地址为××省××市××区主山路1号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于主山。乙方是一家专业从事房地产销售的有限公司，致力于为客户提供优质的房地产销售服务。乙方的注册地址为××省××市××区主山路2号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于主山路1号的办公楼出租给乙方作为办公用途；乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的办公楼，并支付相应的租金。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款：

第一条租赁房屋基本信息

甲方出租的办公楼位于主山路1号，建筑面积为××平方米，共有×层，乙方租赁的办公区域位于第×层，建筑面积为××平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月××元，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××××××

开户行：×××银行主山分行

第四条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常使用，并承担租赁期间房屋维修、养护的责任。

2.甲方应在租赁期间提供合理的物业管理服务，确保乙方正常办公。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如产权证、用水用电等。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第六条价格与支付条件

1.租金价格为每月××元，不含水电、物业管理等费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金××元，租赁期满后无损坏返还。

3.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证。

第七条履行期限

双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向主山区人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于办公楼租赁的具体条款和条件，确保双方在租赁期间的权利与义务得到明确保障，从而实现甲方获得租金收益，乙方获得办公场所的需求。具体内容包括办公楼的租赁、租金支付、维修养护、物业管理、使用限制等方面。

第二条定义

为本合同下列术语赋予特定含义：

-出租方：指×××公司，以下简称甲方。

-承租方：指×××公司，以下简称乙方。

-办公楼：指位于主山路1号，由甲方出租给乙方使用的办公建筑物。

-租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的办公楼使用费用。

-租赁期限：指本合同规定的乙方租赁办公楼的时间范围。

-违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求支付违约金。

2.甲方有义务确保办公楼的结构安全、设施正常使用，并在租赁期间进行必要的维修养护。

3.甲方应提供合理的物业管理服务，确保乙方正常使用办公楼。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如产权证、用水用电等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用办公楼，并有权在甲方违约时要求支付违约金。

2.乙方有义务按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用办公楼及附属设施，并