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乡村自建商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX乡村发展有限责任公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX乡村特色小吃店，个体经营，地址位于XX省XX市XX县XX乡村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

双方鉴于对乡村经济发展的共同关注，为共同推动乡村商业发展，提升乡村经济活力，甲方同意将其自建商铺出租给乙方使用，乙方则承诺按期支付租金，并合法经营。在此背景下，双方经友好协商，达成以下合同条款，共同遵照执行。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个长期稳定的商业合作平台，通过双方共同努力，实现乡村商铺的繁荣发展，为乡村经济的壮大贡献力量。在此基础上，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，是甲乙双方基于对乡村经济发展的信心和共同目标而达成的一致意见。双方应本着诚实信用的原则，严格履行合同条款，共同推动乡村商铺的繁荣发展，实现互利共赢。

在此基础上，甲乙双方达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在乡村自建商铺租赁经营活动中的权利与义务关系，明确双方的责任和义务，确保商铺租赁过程的顺利进行。合同范围包括但不限于商铺的租赁、使用、管理、维护、维修、改造、经营活动等内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指甲方位于XX省XX市XX县XX乡村的自建商铺，具体位置和面积详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用商铺进行经营活动。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用商铺的时间期限，自商铺交付之日起至合同约定终止之日止。

4.商铺交付日期：指甲方按照本合同约定，将商铺交付给乙方使用的日期。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用商铺。

2.甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方使用，并保证商铺符合乙方经营需求。

3.甲方应负责商铺的日常维护、维修工作，确保商铺设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续，提供必要的支持与帮助。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

2.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应负责商铺内的卫生、安全等工作，确保商铺环境整洁、安全。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺，不得对商铺进行改造。

6.乙方在租赁期结束后，应按照约定将商铺交还给甲方，并负责清理商铺内的遗留物品。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺租赁过程的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自商铺交付之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应在合同生效后一个月内，完成商铺的交付工作。

4.乙方应在合同生效后一个月内，开始进行经营活动。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间交付商铺，甲方应支付给乙方人民币XX元作为违约金。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付给甲方人民币XX元作为违约金。

3.如甲方未按照约定履行维护、维修义务，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方未按照约定合法经营，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方约定商铺不得转租，乙方擅自转租给第三方，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

6.如双方因