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乡村租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：XXX乡村租房有限公司
地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）
2.乙方（承租方）：
名称：XXX乡村旅游发展有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号（通讯地址）
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的闲置房屋资源，具备合法出租条件；乙方作为专业从事乡村旅游开发的企业，拟租赁甲方房屋作为旅游项目配套设施使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成如下合作协议：
一、合作背景与前提条件
1.甲方合法拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋，具备房屋出租资格。
2.乙方具备合法的经营资质，有意租赁甲方房屋从事乡村旅游项目开发。
3.双方同意按照国家法律法规及相关政策规定，签订本合同，明确双方的权利与义务。
二、合同目的
甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于开展乡村旅游项目，共同促进当地经济发展，实现互利共赢。
三、合同关联性
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。本合同内容与本合同范本各部分密切相关，双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
四、合同的有效性
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。
五、合同的修改与补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同的解除与终止
1.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可协商解除合同。
2.双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将拥有的乡村房屋出租给乙方，供乙方用于开展乡村旅游项目。具体内容包括：
1.甲方提供房屋及其附属设施，乙方负责租赁期间的合理使用与维护。
2.乙方在租赁房屋内进行旅游项目运营，包括但不限于接待游客、提供住宿、餐饮等服务。
3.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁房屋的合法合规使用。
第二条定义
1.“房屋”指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房产及其附属设施。
2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。
3.“旅游项目”指乙方在租赁房屋内从事的包括但不限于乡村旅游、住宿、餐饮等经营活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权收取乙方支付的租金及其他合同约定的费用。
（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定返还房屋及其附属设施。
（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。
2.义务：
（1）甲方应保证房屋出租权的合法性，提供房屋产权证明等相关文件。
（2）甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，确保房屋租赁期间的安全、正常使用。
（3）甲方应在租赁期间保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及其附属设施。
（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的安全、正常使用。
（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。
（2）乙方负责租赁期间的房屋及其附属设施的使用与维护，确保房屋的完好。
（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。
（5）乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方约定，乙方承租甲方的房屋，租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX年调整一次，调整幅度由双方协商确定。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：
-户名：XXX乡村租房有限公司
-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
-开户行：XX银行XX分行XX支行
3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。
第五条履行期限
1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点：
-租赁期满：合同有效期届满之日。
-续租：如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。
-解除与终止：如发生合同解除或终止情形，双
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