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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋租赁居间服务风险评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地区和房屋类型

2.服务内容及风险评估

2.1居间服务具体内容

2.2风险评估的范围及方法

3.服务提供方及权利义务

3.1服务提供方的基本信息

3.2服务提供方的权利

3.3服务提供方的义务

4.服务接受方及权利义务

4.1服务接受方的基本信息

4.2服务接受方的权利

4.3服务接受方的义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用的计算标准

5.2费用支付的时间节点

5.3支付方式及账户信息

6.合同期限及终止条件

6.1合同的有效期限

6.2合同终止的条件

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更的程序

9.2合同解除的条件

10.合同的转让及继承

10.1合同转让的条件

10.2合同继承的规定

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.合同生效及附件

12.1合同生效的条件

12.2合同附件的组成

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于北京市行政区域内，涉及房屋租赁居间服务的风险评估。

2.服务内容及风险评估

2.1服务内容：

a.为房屋租赁双方提供信息收集、匹配、沟通等服务；

b.对房屋租赁涉及的法律法规、政策、市场行情等进行解读和分析；

c.对租赁房屋的实际情况进行实地勘察和风险评估；

d.提供租赁合同起草、审核、签订等法律支持。

2.2风险评估：

a.对租赁房屋的权属、结构、周边环境等进行调查；

b.对租赁双方的信用、信誉、履约能力等进行评估；

c.对租赁合同的合法性、合规性进行审核；

d.对可能存在的风险提出防范建议。

3.服务提供方及权利义务

3.1服务提供方：

a.乙方为提供房屋租赁居间服务及风险评估的专业机构；

b.乙方具备合法的营业执照和相应的专业资质。

3.2乙方权利：

a.收取合理的服务费用；

b.在合同约定范围内，对租赁房屋及租赁双方进行尽职调查；

c.依法维护自身合法权益。

3.3乙方义务：

a.按照合同约定提供专业、高效的服务；

b.对租赁双方信息保密；

c.在服务过程中，如发现租赁房屋存在风险，应及时告知租赁双方。

4.服务接受方及权利义务

4.1服务接受方：

a.甲方为需要房屋租赁居间服务及风险评估的当事人；

b.甲方具备合法的民事行为能力。

4.2甲方权利：

a.要求乙方按照合同约定提供服务；

b.对乙方提供的服务提出意见和建议；

c.依法维护自身合法权益。

4.3甲方义务：

a.按照合同约定支付服务费用；

b.配合乙方进行尽职调查；

c.如发现租赁房屋存在风险，应立即告知乙方。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：

a.乙方根据服务内容、工作量等因素，合理确定服务费用；

b.服务费用包括但不限于信息费、风险评估费、合同起草审核费等。

5.2费用支付：

a.甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的服务费用；

b.乙方完成服务后，甲方应在3个工作日内支付剩余50%的服务费用；

c.支付方式：银行转账、现金或支票。

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限：

a.