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2025版北京二手房买卖合同清单及说明.docxVIP

2025版北京二手房买卖合同清单及说明.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版北京二手房买卖合同附件清单及说明

    本合同目录一览

    1.附件一：房屋所有权证复印件

    1.1房屋所有权证基本信息

    1.2房屋所有权证登记信息

    1.3房屋所有权证附图

    2.附件二：房屋产权登记信息查询结果

    2.1房屋产权登记基本情况

    2.2房屋产权登记附图

    3.附件三：房屋交易税费缴纳证明

    3.1交易税费缴纳明细

    3.2税费缴纳凭证

    4.附件四：房屋交易合同

    4.1买卖双方基本信息

    4.2房屋基本情况

    4.3交易价格及支付方式

    4.4交房时间及条件

    4.5违约责任及争议解决

    5.附件五：房屋他项权利证明

    5.1他项权利类型及内容

    5.2他项权利登记信息

    6.附件六：房屋抵押权证明

    6.1抵押权设立情况

    6.2抵押权登记信息

    7.附件七：房屋租赁合同

    7.1租赁双方基本信息

    7.2房屋租赁基本情况

    7.3租金及支付方式

    7.4租赁期限及终止条件

    8.附件八：房屋维修基金缴纳证明

    8.1维修基金缴纳明细

    8.2维修基金缴纳凭证

    9.附件九：房屋权属纠纷证明

    9.1权属纠纷基本情况

    9.2权属纠纷处理结果

    10.附件十：房屋质量保证书

    10.1房屋质量保证内容

    10.2保证期限及责任

    11.附件十一：房屋交易税费减免证明

    11.1税费减免政策依据

    11.2税费减免明细

    12.附件十二：房屋交易资金监管协议

    12.1资金监管机构及职责

    12.2资金监管方式及流程

    13.附件十三：房屋交易风险评估报告

    13.1风险评估内容及结论

    13.2风险防范措施

    14.附件十四：其他相关证明材料

    第一部分：合同如下：

    第一条附件一：房屋所有权证复印件

    1.1房屋所有权证基本信息

    （1）房屋所有权人姓名或名称

    （2）房屋所有权证号

    （3）房屋坐落地址

    （4）房屋建筑面积

    （5）房屋用途

    1.2房屋所有权证登记信息

    （1）房屋所有权取得时间

    （2）房屋所有权转移登记时间

    （3）房屋所有权登记机关

    1.3房屋所有权证附图

    （1）房屋平面图

    （2）房屋立面图

    第二条附件二：房屋产权登记信息查询结果

    2.1房屋产权登记基本情况

    （1）房屋产权登记编号

    （2）房屋产权登记日期

    （3）房屋产权登记机关

    2.2房屋产权登记附图

    （1）房屋产权登记平面图

    （2）房屋产权登记立面图

    第三条附件三：房屋交易税费缴纳证明

    3.1交易税费缴纳明细

    （1）契税

    （2）个人所得税

    （3）增值税及附加

    （4）土地增值税

    （5）其他税费

    3.2税费缴纳凭证

    （1）契税完税证明

    （2）个人所得税完税证明

    （3）增值税及附加完税证明

    （4）土地增值税完税证明

    （5）其他税费缴纳凭证

    第四条附件四：房屋交易合同

    4.1买卖双方基本信息

    （1）买方姓名或名称

    （2）卖方姓名或名称

    （3）联系方式

    4.2房屋基本情况

    （1）房屋坐落地址

    （2）房屋建筑面积

    （3）房屋用途

    （4）房屋结构

    4.3交易价格及支付方式

    （1）交易价格

    （2）支付方式

    （3）支付时间

    4.4交房时间及条件

    （1）交房时间

    （2）交房条件

    4.5违约责任及争议解决

    （1）违约责任

    （2）争议解决方式

    第五条附件五：房屋他项权利证明

    5.1他项权利类型及内容

    （1）抵押权

    （2）租赁权

    （3）其他他项权利

    5.2他项权利登记信息

    （1）他项权利登记编号

    （2）他项权利登记日期

    （3）他项权利登记机关

    第六条附件六：房屋抵押权证明

    6.1抵押权设立情况

    （1）抵押权设立日期

    （2）抵押权人姓名或名称

    （3）抵押权登记机关

    6.2抵押权登记信息

    （1）抵押权登记编号

    （2）抵押权登记日期

    （3）抵押权登记机关

    第七条附件七：房屋租赁合同

    7.1租赁双方基本信息

    （1）承租方姓名或名称

    （2）出租方姓名或名称

    （3）联系方式

    7.2房屋租赁基本情况

    （1）房屋坐落地址

    （2）房屋建筑面积

    （3）房屋用途

    7.3租金及支付方式

    （1）租金

    （2）支付方式

    （3）支付时间

    7.4租赁期限及终止条件

    （1）租赁期限

    （2）终止条件

    第八条附件八：房屋维修基金缴纳证明

    8.1维修基金缴纳明细

    （1）维修基金缴纳金额

    （2）缴纳时间

    （3）缴纳方式

    8.2维修基金缴纳凭证

    （1）维修基金缴纳收据

    （2）维修基金缴纳银行流水

    第九条附件九：房屋权属纠纷证明

    9.1权属纠纷基本情况

    （1）纠纷发生时间

    （2）纠纷双方

    （3）纠纷原因

    9.2权属纠纷处

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