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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同风险评估手册

本合同目录一览

1.风险评估概述

1.1风险评估目的

1.2风险评估范围

1.3风险评估方法

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用权限及限制

7.1使用权限范围

7.2使用限制条款

8.维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.风险评估概述

1.1风险评估目的

本合同风险评估旨在全面识别、评估和分析租赁双方在办公楼租赁过程中可能面临的各种风险，包括但不限于市场风险、法律风险、财务风险、运营风险等，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。

1.2风险评估范围

风险评估范围包括但不限于租赁双方的资质审核、租赁物的现状评估、租赁合同的条款审核、租赁期限及租金的合理性评估、使用权限的合规性评估、维修保养责任的明确性评估等。

1.3风险评估方法

风险评估方法包括但不限于：查阅相关法律法规、行业规定，收集租赁双方的信用报告，实地考察租赁物，分析合同条款的合理性，以及采用风险评估模型进行量化分析。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

3.租赁标的物

3.1租赁物名称

办公楼

3.2租赁物地址

_______________市_____________区_____________路_____________号

3.3租赁物面积

共计_____________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2025年1月1日

4.2租赁结束日期

2030年12月31日

4.3租赁期限续约

租赁期满前____个月，双方可协商一致续约，续约期限不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

月租金为人民币_____________元整，每年租金总额为人民币_____________元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月的____日支付上月租金。

5.3租金支付时间

支付租金应以银行转账方式汇入租赁方指定账户。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金金额为人民币_____________元整。

6.2押金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏、遗失等情况，租赁方应在收到退还押金申请后____个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程

承租方应向租赁方提交退还押金申请，租赁方收到申请后，核实无误后退还押金。

7.使用权限及限制

7.1使用权限范围

承租方在租赁期限内，有权合法使用租赁物进行办公、会议、展示等活动，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

7.2使用限制条款

承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得进行影响公共安全、公共卫生和公共秩序的行为。

8.维修及保养责任

8.1租赁物维