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学校项目建设合同

合同编号：__________

甲方（学校方）：

学校名称：[学校具体名称]

地址：[学校具体地址]

联系方式：[学校联系电话]

乙方（承建方）：

公司名称：[承建公司具体名称]

地址：[承建公司具体地址]

联系方式：[承建公司联系电话]

第二章：项目概况

一、项目名称：[具体项目名称，如学校教学楼建设项目]

二、项目地点：[详细的项目建设地点]

三、项目内容：

包括教学楼主体建筑的施工，内部装修工程，水电安装工程，消防设施安装工程等。具体涵盖的建筑结构、装修风格、水电和消防系统的规格和要求等都在后续的合同条款中有详细规定。

第三章：合同价款及支付方式

一、合同总价：[具体的合同总金额]

二、付款进度及节点：

1.合同签订后[X]日内，支付合同总价的[X]%作为预付款；

2.基础工程完成并验收合格后[X]日内，支付合同总价的[X]%；

3.主体结构工程完成并验收合格后[X]日内，支付合同总价的[X]%；

4.全部工程竣工并验收合格后[X]日内，支付合同总价的[X]%；

5.剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付。

第四章：项目工期

一、开工日期：[具体的开工时间]

二、竣工日期：[具体的竣工时间]

三、工期延误及处理：

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金；若延误时间超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第五章：项目质量标准

一、质量要求：

项目应符合国家及地方相关的建筑工程质量标准，包括但不限于建筑结构的稳定性、安全性，装修工程的美观性、耐久性，水电和消防系统的功能性等。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。

二、质量检验及验收：

1.乙方应在每道工序完成后自行检验，合格后通知甲方进行验收；

2.甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；

3.若验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格；

4.重大质量问题应及时报告相关部门，并按照相关规定进行处理。

第六章：双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.有权对项目的施工进度、质量进行监督检查；

2.提供施工所需的场地、水电等必要条件；

3.按照合同约定支付款项；

4.协助乙方处理与项目相关的外部关系。

二、乙方权利与义务：

1.有权按照合同约定收取款项；

2.严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工；

3.负责施工过程中的安全管理，保证施工人员和周边环境的安全；

4.编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并提交甲方审核；

5.做好施工记录和工程资料的整理归档工作。

第七章：项目变更与调整

一、变更程序：

1.如需要对项目进行变更，应由甲方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订变更协议；

2.变更协议应明确变更的内容、价格调整等相关事项。

二、变更价格及支付：

1.变更价格应根据变更的具体内容和市场价格等因素确定；

2.变更价款的支付应按照合同约定的付款进度及节点进行。

第八章：违约责任

一、甲方违约责任：

1.未按照合同约定支付款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；

2.因甲方原因导致工期延误的，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任：

1.未按照合同约定的工期完成施工的，每延误一日，应向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金；

2.工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工直至达到标准，由此产生的费用由乙方承担，同时应向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金；

3.施工过程中发生安全的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九章：争议解决

一、争议解决方式：

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、仲裁机构：

无。

第十章：合同生效与终止

一、合同生效条件：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、合同终止情形：

1.双方履行完毕本合同约定的全部义务；

2.经双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

第十一章：其他条款

一、保密条款：

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

二、不可抗力条款：

如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，应在不可抗力事件结束后协商确定是否继续履行本合同。

三、通知与送达条款：

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真