扬州市房地产抵押按揭合同7篇.docx

扬州市房地产抵押按揭合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押权人）：__________________

营业执照编号：______________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方欲通过房地产抵押方式获得贷款，乙方同意按照相关法律法规的规定，向甲方提供抵押贷款。经友好协商，甲乙双方就房地产抵押按揭事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体描述如下：

1.房地产坐落地址：_____________________________________________________。

2.房地产权证号：_____________________________________________________。

3.房地产面积及价值：___________________________________________________。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________的贷款，用于目的____________。贷款发放日期以实际放款日为准。

三、贷款期限及利率

贷款期限自实际放款日起计算，共计______年。贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。

四、还款方式

甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式及时间表如下：______________________。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额及应付利息之和。保险单中应注明乙方为第一受益人。

六、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

七、违约责任

如甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.对抵押物进行拍卖，以偿还贷款及利息。

3.采取其他法律手段追讨欠款。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲方按期偿还全部贷款及利息。

2.甲乙双方协商一致，解除本合同。

3.甲方违反本合同条款，乙方有权解除本合同并采取法律手段追讨欠款。

4.发生不可抗力致使合同目的无法实现。

九、争议解决

如因执行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

乙方（盖章）：____________________日期：_______年___月___日

（注：以上仅为模板，具体内容需根据实际情况填写）

篇2

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方以获取按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所有的位于扬州市的房地产（具体地址：______________________，产权证号：_________）作为抵押物，以获取乙方提供的按揭贷款。抵押物情况详细描述包括但不限于房产类型、结构、面积、地理位置等。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的按揭贷款，用于甲方购买或改造上述房地产。贷款金额将根据甲方提供的购房合同或改造计划确定。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款的具体期限以乙方实际放款日期为准。

四、利率及还款方式

贷款利率按照中