2025版写字楼地下车库车位租赁及安全管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版写字楼地下车库车位租赁及安全管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订双方的基本信息

1.3合同签订的法律依据

2.租赁车位的具体信息

2.1车位的编号、位置、面积

2.2车位的使用性质与限制

2.3车位的租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用及支付方式

4.车位租赁手续

4.1租赁申请与审批

4.2车位使用证办理

4.3合同备案与登记

5.车位使用与管理

5.1车位使用规范

5.2车位安全管理责任

5.3车位维修保养

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3违约责任

7.车位租赁合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同终止后的处理

8.1车位使用权的退还

8.2租金结算

8.3车位设施设备的处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除条件

10.1单方解除合同的条件

10.2双方协商解除合同的条件

10.3违约解除合同的条件

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议书

12.2附件二：车位使用规范

12.3附件三：车位设施设备清单

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同生效日期

13.3合同变更与补充

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年11月1日，在甲方所在地签订。

1.2合同签订双方的基本信息：

甲方（出租方）：房地产开发有限公司

乙方（承租方）：科技有限公司

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.3合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

2.租赁车位的具体信息

2.1车位的编号、位置、面积：乙方租赁甲方地下车库第X排第X号车位，车位面积为20平方米。

2.2车位的使用性质与限制：乙方租赁车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他商业活动或存放易燃易爆物品。

2.3车位租赁期限：本合同租赁期限自2023年11月1日起至2028年10月31日止。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：乙方每月应支付租金人民币2000元，每月1日前支付当月租金。

3.2租金调整机制：如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

3.3其他相关费用及支付方式：乙方应承担车辆停放期间产生的所有费用，如水电费、清洁费等，按甲方公示的标准支付。

4.车位租赁手续

4.1租赁申请与审批：乙方需向甲方提交车辆登记证、驾驶证等有效证件，经甲方审核通过后，签订本合同。

4.2车位使用证办理：乙方在签订本合同后，向甲方申请办理车位使用证。

4.3合同备案与登记：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案与登记。

5.车位使用与管理

5.1车位使用规范：乙方应遵守甲方制定的《车位使用规范》，不得随意更改车位位置。

5.2车位安全管理责任：甲方负责地下车库的安全管理，乙方应配合甲方进行安全检查。

5.3车位维修保养：甲方负责地下车库及车位的维修保养，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复。

6.车位租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：任何一方需变更本合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.出现不可抗力因素；

d.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

e.乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.车位租赁合同争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决费用：因合同争议产生的诉讼或仲裁费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定