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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人基本情况

2.1抵押人基本信息

2.2担保人基本信息

2.3抵押物基本情况

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果

4.抵押贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.违约责任

8.1当事人违约责任

8.2抵押权实现违约责任

8.3争议解决违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2评估报告

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

13.3合同修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1当事人协商一致的其他事项

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确抵押人与担保人之间的权利义务关系，确保抵押贷款的顺利实现，保障各方合法权益。

第二条当事人基本情况

2.1抵押人基本信息

2.2担保人基本信息

2.3抵押物基本情况

抵押物为位于________的房产，房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用年限为________。

第三条抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

抵押物价值评估由________评估机构进行，评估方法为________。

3.2评估结果

经评估，抵押物评估价值为人民币________元。

第四条抵押贷款事项

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币________元。

4.2贷款期限

贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.3贷款利率

贷款利率为________，按年利率计算。

第五条抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

抵押物处置条件如下：

（1）抵押人未按约定履行还款义务；

（2）抵押贷款到期未还清；

（3）发生其他需处置抵押物的情形。

5.2抵押物处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）抵押权人发出处置抵押物通知；

（2）抵押人收到通知后，应在________日内提出异议；

（3）抵押权人未收到异议或异议不成立的，可依法处置抵押物。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分按抵押人和担保人约定的比例分配。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押物保管责任由抵押人承担，担保人有权监督抵押物的保管情况。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准为________。

6.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件

抵押权实现条件如下：

（1）抵押人未按约定履行还款义务；

（2）抵押贷款到期未还清；

（3）发生其他需实现抵押权的情形。

7.2抵押权实现程序

抵押权实现程序如下：

（1）抵押权人发出抵押权实现通知；

（2）抵押人收到通知后，应在________日内提出异议；

（3）抵押权人未收到异议或异议不成立的，可依法实现抵押权。

7.3抵押权实现期限

抵押权实现期限自抵押权实现通知发出之日起计算，期限为________日。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1当事人违约责任

（1）向抵押权人支付违约金，违约金为逾期还款金额的________%；

（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他法律责任。

8.2抵押权实现违约责任

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