一建《建筑工程》30天速成.docx

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一建《建筑工程》30天速成

第一篇、案例题作答方法1、考核学员对教材及相关规范知识点的掌握程度，一般考试以原话为主，尤其是专业术语，能

原封不动写出来即为高分甚至满分。2、答题时，需紧扣问题作答，切勿答非所问。有条理、分编号作答得分更高。

3、在问题所涉及知识点没有背下来或不熟悉的前提下，建议尽量多答。

2、改错题主要抓事件中的数字和关键词，还有施工工艺的漏项或错误。

3、计算题的考试必须准备的四个方面。

⑴流水施工：掌握流水步距、工期计算和进度计划图的画法。

⑵网络计划(双代号或时标网络)：总时差和自由时差计算、工期压缩。

⑶成本(造价)计算：中标价(合同价)；预付款和起扣点；调值公式。

⑷资源管理：因素分析法；ABC分类法；机械折算费用法等。4、时间分配要合理，把握好案例题做题顺序。

第二篇、典型题目背景资料：

某公共建筑工程的施工图通过审查，该工程地下一层，地上十层。基础形式为筏板基础；其中一至八层为框架结构，九至十层为钢结构，填充墙为轻骨料混凝土小型空心砌块，外墙采用保温材料。建设单位与施工单位依据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）签订了施工承包合同。

施工过程中，发生了下列事件：

事件一：项目部计划将该楼一层梁、板混凝土施工划分为三个施工段，并按施工工艺划分为三个施工过程组织流水施工。根据劳动力、工程量确定量确定了流水节拍。其中，绑扎钢筋均为2天，模

板及支撑均为3天，混凝土浇筑均为1天，由于绑扎钢筋完成后需要监理进行钢筋隐工程检查，所以

与混凝土浇筑过程形成1天的时间间歇。

计算将该楼一层梁、板混凝土施工工期？

【答案】首先对绑扎钢筋、模板及支撑、混凝土浇筑三项工序进行排序，排列为模板及支撑、绑扎钢筋、混凝土浇筑，再根据大差法计算，施工过程1与施工过程2之间的流水步距为5天；施工过

程2与施工过程3之间的流水步距为4天。

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计划工期＝流水步距的和＋最后一项工作的持续时间＋间歇时间＝5＋4＋1＋1＋1＋1＝13天背景资料：

某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。在合同中规定：

⑴工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。

⑵分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的25时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。

事件1：因业主提供的场地未能准备好，使工作A和工作B的作业时间分别延长了20天和10天，由此造成人工窝工80个工日，机械闲置30个台班。人员窝工费：25元/工日；机械闲置费：50元/台班；人员工日单价：80元/工日；[TFa＝0，TFb＝30]

事件2：为保证施工质量，施工单位将工作C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加20个。[TFc＝60]

事件3：因设计变更，工作E的工程量由工程量清单中所列的3000增加到4000,E工作的计划工作时间为30天。该工作原综合单价为55元/m3[TFe＝10]

事件4：F为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工30个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费8万元，因对F进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班，综合费率30。[TFf＝0]

事件5：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作D的作业时间延长了15天，由此造成人员窝工30个工日，机械闲置15个台班。[TFd＝0]

事件6：鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使I工作的作业时间缩短了12天，由于加快施工的技术组织措施费为3万元。

最终工程完工，实际工期为183天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。问题：

上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？

经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励(或罚款)为多少？

施工方可得到的索赔费用总额为多少？解答：

事件1：

工作A可以索赔工