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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务协议通用版版B版

本合同目录一览

1.物业服务协议概述

1.1协议双方

1.2物业范围与地址

1.3协议期限

2.物业服务内容

2.1物业管理服务

2.2维修与保养服务

2.3安全保障服务

2.4环境与公共区域服务

2.5其他服务

3.物业服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2维修与保养服务标准

3.3安全保障服务标准

3.4环境与公共区域服务标准

3.5其他服务标准

4.物业服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2维修与保养服务费用

4.3安全保障服务费用

4.4环境与公共区域服务费用

4.5其他服务费用

4.6费用支付方式与时间

5.物业服务人员的管理

5.1物业服务人员的职责

5.2物业服务人员的培训与管理

5.3物业服务人员的考核与评价

6.物业服务项目的监督与检查

6.1物业服务项目的定期检查

6.2物业服务项目的问题整改与处理

7.物业服务合同的变更与终止

7.1协议变更的条件与程序

7.2协议终止的条件与程序

7.3协议终止后的相关处理事项

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决的方式与程序

9.物业服务项目的评估与验收

9.1物业服务项目的评估

9.2物业服务项目的验收

10.物业服务项目的保修与售后服务

10.1保修范围与期限

10.2售后服务内容与方式

11.保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的保护措施与期限

12.合同的生效、解除与终止

12.1合同生效的条件与时间

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同终止的条件与程序

13.合同的修订与补充

13.1修订与补充的条件与程序

13.2修订与补充的内容

14.其他条款

14.1法律适用与争议解决

14.2合同的解释权与执行

14.3附件与补充协议

14.4合同的签字盖章

14.5合同的副本数量与保管

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

1.2物业范围与地址

物业范围：位于（地址）的物业项目。

1.3协议期限

本协议自签字之日起生效，有效期为（年）。

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

包括但不限于物业项目的公共区域维护、绿化管理、清洁卫生、公共设施的维护保养等。

2.2维修与保养服务

包括但不限于物业项目的房屋及附属设施的维修保养、设备设施的检查与维护等。

2.3安全保障服务

包括但不限于物业项目的消防安全管理、安全防范设施的维护保养、出入管理、紧急事件的应对处理等。

2.4环境与公共区域服务

包括但不限于物业项目的环境清洁、绿化养护、公共区域的照明与维护等。

2.5其他服务

包括但不限于物业项目的便民服务、信息咨询、社区活动组织等。

第三条物业服务标准

3.1物业管理服务标准

按照相关法律法规及行业标准执行，确保物业项目的良好运行。

3.2维修与保养服务标准

按照相关法律法规及行业标准执行，确保设施设备的正常运行。

3.3安全保障服务标准

按照相关法律法规及行业标准执行，确保物业项目的消防安全与安全防范。

3.4环境与公共区域服务标准

按照相关法律法规及行业标准执行，确保物业项目的环境整洁与公共区域的舒适。

3.5其他服务标准

按照相关法律法规及行业标准执行，确保提供高质量的其他服务。

第四条物业服务费用

4.1物业管理服务费用

人民币（金额）元/月·平方米。

4.2维修与保养服务费用

人民币（金额）元/月·平方米。

4.3安全保障服务费用

人民币（金额）元/月·平方米。

4.4环境与公共区域服务费用

人民币（金额）元/月·平方米。

4.5其他服务费用

人民币（金额）元/月·平方米。

4.6费用支付方式与时间

乙方应在每个付款周期结束后的（天数）内，按照约定的费用支付给甲方。

第五条物业服务人员的管理

5.1物业服务人员的职责

物业服务人员应遵守相关法律法规及行业标准，提供专业、热情、周到的服务。

5.2物业服务人员的培训与管理

甲方应定期对物业服务人员进行专业培训，提升服务质量。

5.3物业服务人员的考核与评价

甲方应建立完善的考核评价体系，对物业服务人员进行定期考核。

第六条物业服务项目的监督与检查

6.1物业服务项目的定期检查

甲方应定期对物业服务项目进行检查，确保服务质量。

6.2物业服务项目的问题整改与处理

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