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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地下车库租赁与城市地下空间开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.地下车库基本情况

2.1.地下车库位置

2.2.地下车库面积

2.3.地下车库结构

2.4.地下车库设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租赁用途

5.1.承租方使用目的

5.2.使用范围

6.使用要求与限制

6.1.使用要求

6.2.使用限制

7.维护与管理

7.1.出租方维护责任

7.2.承租方维护责任

7.3.管理责任

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.2.使用费用

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.不可抗力

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：汽车服务有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

2.地下车库基本情况

2.1.地下车库位置：位于市区路号住宅小区地下

2.2.地下车库面积：共计5000平方米

2.3.地下车库结构：钢筋混凝土结构，共三层

2.4.地下车库设施：设有自动门、消防系统、监控设备、照明设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金为人民币伍万元整（￥50000.00）

4.2.支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.付款时间：每月5日

5.租赁用途

5.1.承租方使用目的：用于汽车维修、保养及客户休息区

5.2.使用范围：仅限于地下车库内，不得占用其他公共区域

6.使用要求与限制

6.1.使用要求：

6.1.1.承租方应合理使用地下车库，不得擅自改变车库结构

6.1.2.保持车库内环境卫生，不得乱扔垃圾

6.1.3.不得在车库内进行任何违法活动

6.2.使用限制：

6.2.1.地下车库不得用于储存易燃易爆物品

6.2.2.不得在车库内进行餐饮、住宿等经营性活动

6.2.3.不得在车库内进行任何可能影响车库安全的活动

7.维护与管理

7.1.出租方维护责任：

7.1.1.负责地下车库的日常维护和管理

7.1.2.确保地下车库设施的正常运行

7.1.3.及时修复地下车库内的损坏设施

7.2.承租方维护责任：

7.2.1.负责地下车库内的设施使用过程中的日常维护

7.2.2.及时报告地下车库内设施损坏情况

7.2.3.不得擅自改动地下车库内的设施

7.3.管理责任：

7.3.1.出租方负责制定地下车库管理制度

7.3.2.承租方应遵守地下车库管理制度

7.3.3.双方应共同维护地下车库的安全与秩序

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.1.1.自动门

8.1.2.消防系统

8.1.3.监控设备

8.1.4.照明设施

8.1.5.公共卫生间

8.2.使用费用

8.2.1.自动门、消防系统、监控设备、照明设施等设施的使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

8.2.2.公共卫生间清洁费用由承租方承担，每月支付人民币壹仟元整（￥1000.00）。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方因城市规划需要，经政府批准，可单方面解除合同。

9.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正，出租方有权解除合同。

9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限