个人租房合同(标准版)(二).docx

个人租房合同(标准版)(二)

个人租房合同（标准版）（二）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4产权性质：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前一个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。未经甲方同意，乙方擅自装修、改动的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

六、房屋用途

6.1乙方承诺将租赁的房屋仅用于合法用途，不得用于违法经营活动。

6.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方银行账户信息

2.房屋产权证明

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）