2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3按揭贷款信息

2.离婚协议概述

2.1协议背景

2.2协议目的

2.3协议生效条件

3.房产处理

3.1房产所有权转移

3.2房产价值评估

3.3房产过户手续

3.4房产贷款处理

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款偿还责任

4.2按揭贷款利息计算

4.3按揭贷款还款计划

4.4按揭贷款提前还款

5.离婚协议履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行责任

5.4履行监督

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3保密责任

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2按揭贷款合同复印件

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（男方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

（2）乙方（女方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

1.2房产基本信息

（1）房产地址：_______。

（2）房产证号：_______。

（3）房产购买日期：_______。

（4）房产购买价格：_______。

1.3按揭贷款信息

（1）贷款银行：_______。

（2）贷款金额：_______。

（3）贷款期限：_______年。

（4）贷款利率：_______。

2.离婚协议概述

2.1协议背景

甲乙双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。

2.2协议目的

为明确离婚后的财产分割、子女抚养及按揭贷款等事宜，特订立本离婚协议。

2.3协议生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

3.房产处理

3.1房产所有权转移

甲方同意将房产所有权转移给乙方。

3.2房产价值评估

甲方委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估结果作为房产分割的依据。

3.3房产过户手续

甲乙双方共同办理房产过户手续，甲方承担过户过程中产生的相关费用。

3.4房产贷款处理

甲方承担房产剩余按揭贷款的全部责任，乙方放弃对房产的按揭贷款权益。

4.按揭贷款处理

4.1按揭贷款偿还责任

甲方继续按照原贷款合同约定偿还按揭贷款，乙方不再承担任何还款责任。

4.2按揭贷款利息计算

按揭贷款利息按照原贷款合同约定计算。

4.3按揭贷款还款计划

甲方根据原贷款合同约定的还款计划，继续偿还按揭贷款。

4.4按揭贷款提前还款

甲方有权提前偿还按揭贷款，但需按照原贷款合同约定支付提前还款罚金。

5.离婚协议履行

5.1履行期限

甲乙双方应在签订本协议之日起_______日内履行完毕。

5.2履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，采取书面形式履行。

5.3履行责任

甲乙双方应按照本协议约定，承担相应的履行责任。

5.4履行监督

双方可委托具有资质的第三方机构对本协议的履行情况进行监督。

6.争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。

6.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，依法进行诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形

甲乙任何一方违反本协议约定，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

7.3违约责任赔偿

违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.4违约责任终止

违约方在违约责任终止前，应继续履行本协议约定的义务。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致，决定解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（3）一方当事人严重违约，经另一