土地使用权转让居间合同范本.docx

?合同编号：[合同编号具体数字]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[具体地点]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间人）：

名称：[居间人公司名称]

统一社会信用代码：[居间人公司税号]

法定代表人：[居间人公司法人姓名]

地址：[居间人公司联系地址]

联系电话：[居间人公司联系电话]

鉴于甲方有土地使用权转让需求，乙方具备相关信息渠道及居间服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地使用权转让居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其寻找、介绍具备土地使用权转让条件的出让方，并促成甲方与出让方签订土地使用权转让合同。

2.乙方应向甲方提供有关土地使用权转让的信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、规划条件、土地性质、转让价格范围等详细情况，并协助甲方与出让方进行沟通、协商，促成交易。

二、土地使用权转让相关信息

1.土地位置：[详细土地地址，具体到所在省份、城市、区县、街道、门牌号等]

2.土地面积：[土地面积具体数值及单位，如平方米、亩等]

3.土地用途：[如工业用地、商业用地、住宅用地等]

4.规划条件：[说明土地的规划容积率、建筑密度、绿化率等规划指标]

5.土地性质：[出让土地、划拨土地等，并说明土地取得方式]

6.转让价格范围：甲方期望的转让价格范围为人民币[最低价格]-[最高价格]元/平方米（或总价为人民币[最低总价]-[最高总价]元），最终转让价格以甲方与出让方签订的合同为准。

三、居间服务内容及方式

1.信息收集与筛选

乙方应利用自身资源和渠道，广泛收集符合甲方要求的土地使用权转让信息，并对收集到的信息进行筛选、整理，确保提供给甲方的信息真实、准确、有效。

2.沟通与协调

乙方负责与潜在的出让方进行初步沟通，了解出让方的转让意愿、条件等情况，并及时向甲方反馈。在甲方与出让方进行实质性谈判过程中，乙方应积极协助双方进行沟通、协调，提供必要的咨询和建议，促进谈判顺利进行。

3.合同起草与审核

协助甲方起草土地使用权转让合同，并根据相关法律法规及实际情况进行审核，确保合同条款合法、合理、公平，维护甲方的合法权益。

4.促成交易

通过乙方的努力，促成甲方与出让方就土地使用权转让事宜达成一致，并签订土地使用权转让合同。

四、居间报酬及支付方式

1.居间报酬

若乙方促成甲方与出让方签订土地使用权转让合同，甲方应按照土地使用权转让合同成交金额的[X]%向乙方支付居间报酬。

2.支付方式

甲方应在土地使用权转让合同签订之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户所有人姓名]

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括及时提供真实、准确的土地转让信息，协助进行沟通、协调等。

-有权对乙方提供的信息及服务进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

-在签订土地使用权转让合同前，有权自主决定是否与乙方介绍的出让方进行交易。

2.义务

-向乙方提供真实、有效的身份证明、资质证明等相关文件资料，以便乙方开展居间服务。

-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间报酬。

-积极配合乙方开展居间服务工作，如实告知乙方关于土地转让的需求、意向价格等重要信息，不得隐瞒或虚报。

-在与出让方进行谈判、签订合同过程中，严格按照法律法规及本合同约定行事，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定获取居间报酬。

-在开展居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件资料、参与沟通谈判等。

2.义务

-遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。

-确保为甲方提供的土地转让信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

-在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。

-积极履行居间服务职责，努力促成甲方与出让