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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都多层二手房买卖风险评估合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产权属证明

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.风险评估

5.1风险评估范围

5.2风险评估内容

5.3风险评估方法

6.风险责任承担

6.1出卖方责任

6.2买受方责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：风险评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署方式

12.2生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2不可抗力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版成都多层二手房买卖风险评估合同》。

1.1.2“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖方拥有完全产权并愿意出售的房屋。

1.1.5“风险评估”指对房产可能存在的风险进行评估的过程。

1.1.6“风险责任承担”指在合同履行过程中，因风险评估结果导致的损失由责任方承担。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。

1.1.8“争议解决”指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式发生的争议。

1.1.9“合同解除”指在合同履行过程中，一方或双方根据合同约定或法律规定终止合同关系。

1.1.10“合同终止”指合同约定的权利和义务终止。

1.1.11“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称（自然人姓名）：

2.1.2出卖方身份证号码：

2.1.3出卖方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称（自然人姓名）：

2.2.2买受方身份证号码：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产产权性质：

3.1.5房产建成年份：

3.2房产产权情况

3.2.1房产产权证号：

3.2.2房产产权证取得日期：

3.2.3房产是否设有抵押、查封等限制：

3.3房产权属证明

3.3.1房产所有权证书：

3.3.2房产土地使用权证书：

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%作为定金。

4.2.2余款支付方式：______（如分期付款、一次性支付等）。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：______。

4.3.2余款支付时间：______。

5.风险评估

5.1风险评估范围

5.1.1对房产产权、权属、质量、周边环境等进行全面评估。

5.1.2对房产可能存在的法律风险、政策风险、市场风险等进行评估。

5.2风险评估内容

5.2.1房产产权是否清晰、是否存在争议。

5.2.2房产质量是否符合国家标准。

5.2.3房产周边环境是否安全、舒适。

5.2.4房产交易价格是否合理。

5.3风险评估方法

5.3.1通过查阅房产产权证、交易记录、实地勘查等方式进行评估。

5.3.2邀请专业机构进行风险评估。

6.风险责任承担

6.1出卖方责任

6.1.1出卖方应保证房产产权清晰、权属合法。

6.1.2出卖方应保证房产质量符合国家标准。

6.1.3出卖方应承担因房产产权、质量等问题导致的风险责任。

6.2买受方责任

6.2.1买受方应按照合同约定支付购房款。

6.2.2买受方应承担因自身原因导致的风险责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方在合同签订后，未