2025版二零二五年度别墅存量房居间代理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度别墅存量房居间代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1居间代理服务

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.约定事项

4.1保密条款

4.2排他性条款

4.3责任限制

5.履约与违约

5.1履约要求

5.2违约责任

5.3违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一

10.2附件二

10.3附件三

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托人，即购买或出售别墅的当事人。

1.1.2“乙方”指居间代理服务方，即提供居间代理服务的机构或个人。

1.1.3“别墅”指甲方拟购买或出售的房产。

1.1.4“居间代理服务”指乙方根据甲方的委托，在甲方与第三方之间提供的中介服务。

1.1.5“服务费用”指乙方提供居间代理服务所应收取的费用。

1.1.6“合同”指本《2025版二零二五年度别墅存量房居间代理服务协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的任何术语，其含义与行业惯例或法律法规相一致。

1.2.2如合同中未明确定义的术语，其含义应根据上下文进行解释。

2.服务内容

2.1居间代理服务

2.1.1协助甲方寻找合适的别墅购买者或出售者。

2.1.2协助甲方与第三方进行洽谈，促成交易。

2.1.3协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.2服务范围

2.2.1服务范围限于甲方所在地区范围内的别墅交易。

2.2.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求。

2.3服务期限

2.3.1本协议的服务期限为一年，自双方签订本协议之日起计算。

2.3.2如甲方提前解除本协议，乙方应退还已收取的服务费用中未使用的部分。

3.服务费用与支付

3.1服务费用

3.1.1乙方提供居间代理服务的费用为交易金额的1%。

3.1.2乙方应在交易完成后三个工作日内向甲方收取服务费用。

3.2支付方式

3.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.2.2甲方应在支付服务费用前，与乙方确认交易金额及费用。

3.3支付时间

3.3.1甲方应在交易完成后五个工作日内支付服务费用。

3.3.2如甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

4.约定事项

4.1保密条款

4.1.1双方对本协议内容以及交易信息负有保密义务。

4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2排他性条款

4.2.1乙方在本协议有效期内，对甲方委托的别墅交易享有独家代理权。

4.2.2甲方不得委托其他第三方进行同一别墅的交易。

4.3责任限制

4.3.1乙方对因不可抗力导致的损失不承担赔偿责任。

4.3.2乙方对因甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致的损失不承担赔偿责任。

5.履约与违约

5.1履约要求

5.1.1双方应按照本协议的约定，全面履行各自的权利和义务。

5.1.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任

5.2.1如甲方违反本协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2.2如乙方违反本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3违约处理

5.3.1一方违反本协议，另一方有权要求其立即纠正。

5.3.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均