2025版产权式商铺租赁与租赁保证金管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及编号

2.2商铺位置及面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金标准及支付方式

4.2租金支付日期

4.3水电费及其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁保证金管理

6.1保证金账户开设

6.2保证金利息

6.3保证金使用及监管

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺损坏赔偿

8.3商铺装修及改造

9.商铺转租与转借

9.1转租条件及程序

9.2转借条件及程序

9.3转租或转借的审批

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2023年3月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及编号：商铺名称为“广场号商铺”，编号为“商铺001”。

2.2商铺位置及面积：商铺位于广场一层，面积为50平方米。

2.3商铺用途：商铺用于经营餐饮业。

2.4商铺权属证明：出租方已提供商铺的产权证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年4月1日。

3.2租赁期限：租赁期限为3年。

3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金标准及支付方式：租金标准为每月人民币10,000元，支付方式为每月1日支付上一个月的租金。

4.2租金支付日期：租金支付日期为每月1日。

4.3水电费及其他相关费用：承租方承担商铺使用过程中的水电费及其他相关费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币5,000元，支付方式为租赁合同签订当日一次性支付。

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏、遗失等情况，出租方应在3个工作日内退还保证金。

5.3保证金退还程序：承租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后，退还保证金至承租方指定账户。

6.租赁保证金管理

6.1保证金账户开设：保证金由出租方在银行开设专门账户管理。

6.2保证金利息：保证金不计息。

6.3保证金使用及监管：保证金仅用于租赁期间的商铺维护及突发事件处理，未经双方同意不得挪作他用。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

7.1.2出租方负责提供符合约定的商铺，并确保商铺权属清晰。

7.1.3出租方有权监督承租方对商铺的使用，确保其符合约定用途。

7.1.4出租方应定期对商铺进行维护保养。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方有权在租赁期限内合法使用商铺。

7.2.2承租方应按照约定支付租金及相关费用。

7.2.3承租方应爱护商铺，合理使用