2025版住宅小区车位使用权租赁及车位改造协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车位使用权租赁及车位改造协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.2术语解释

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.车位租赁信息

4.1车位位置与编号

4.2车位面积

4.3车位租赁期限

4.4租金及支付方式

4.5租金调整机制

5.车位使用规则

5.1车位使用时间

5.2车位使用范围

5.3车位使用限制

5.4车位维护责任

6.车位改造

6.1改造内容与范围

6.2改造费用及承担

6.3改造进度与验收

7.车位租赁变更

7.1车位租赁合同变更条件

7.2车位租赁合同变更程序

8.车位租赁终止

8.1车位租赁合同终止条件

8.2车位租赁合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1车位返还

13.2费用结算

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字（或盖章）且支付首期租金后，本合同正式生效。

1.3合同生效时间：本合同自2000年1月1日起生效。

2.定义与解释

2.1合同用语定义：本合同中使用的专业术语，其定义如下：

“车位”：指位于本住宅小区内的、具备停车功能的独立空间。

“租赁期限”：指本合同约定的车位使用权租赁的有效期限。

“租金”：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

2.2术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息：出租方全称：X房地产开发有限公司；地址：X市X区X路X号；法定代表人：X。

3.2承租方信息：承租方全称：X业主；地址：X市X区X路X号X栋X室；身份证号码：X。

4.车位租赁信息

4.1车位位置与编号：本合同约定的车位位于本住宅小区地下车库，车位编号为。

4.2车位面积：本车位面积为平方米。

4.3车位租赁期限：本合同约定的车位租赁期限为年，自2000年1月1日起至20年12月31日止。

4.4租金及支付方式：本车位租金为每月X元，承租方应于每月的日前支付当月租金。

4.5租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

5.车位使用规则

5.1车位使用时间：承租方可在每日的时至时使用本车位。

5.2车位使用范围：本车位仅限承租方本人或授权的驾驶人员使用。

5.3车位使用限制：未经出租方同意，承租方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

5.4车位维护责任：承租方应保持车位内卫生，不得乱扔垃圾，损坏车位设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.车位改造

6.1改造内容与范围：本车位改造内容为，改造范围为。

6.2改造费用及承担：改造费用共计X元，由出租方承担。

6.3改造进度与验收：改造进度及验收标准按照本合同附件《车位改造进度表》执行。

7.车位租赁变更

7.1车位租赁合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致本合同约定的内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2车位租赁合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。

8.车位租赁终止

8.1.1租赁期限届满；

8.1.2承租方提前解除合同；

8.1.3出租方提前解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2车位租赁合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订书面终止协议。

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自转租、转借或以其他方式转让车位；

9.1.3承租方损坏车位设施未及时修复或赔偿；

9.1.4出租方未按约定提供车位；

9.1.5双方违反合同约定的其他行为。

9.2.1支付违约金；

9.2.2恢复原状或赔偿损失；

9.2.3承担因违约产生的其他