2025版大楼楼顶租赁与智能监控系统建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大楼楼顶租赁与智能监控系统建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁标的及面积

2.1租赁楼顶名称及位置

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.楼顶使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

6.3楼顶设施设备使用及维护

7.智能监控系统建设

7.1系统建设内容

7.2系统设计及实施

7.3系统验收及调试

8.技术支持与维护

8.1技术支持内容及期限

8.2系统维护内容及费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效及备案

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释权

13.合同附件

13.1楼顶租赁协议

13.2智能监控系统建设方案

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3乙方名称：YY科技有限公司

1.4乙方地址：省市区路号

1.5联系人：甲方，联系电话：138；乙方，联系电话：1395678

2.租赁标的及面积

2.1租赁楼顶名称：大楼楼顶

2.2租赁楼顶位置：大楼顶部

2.3租赁面积：1000平方米

2.4租赁用途：用于建设智能监控系统及设备安装

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更及续约：租赁期限届满前，双方可协商一致对租赁期限进行变更或续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付周期：按年支付

4.3支付方式：乙方应于每年租赁期限开始前支付当年的租金，支付方式为银行转账

4.4逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2缴纳方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内，向甲方支付租赁保证金

5.3保证金退还条件及程序：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起10个工作日内退还保证金

6.楼顶使用及维护

6.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁楼顶范围内建设智能监控系统及设备安装，不得改变楼顶结构及用途

6.2维护责任及费用：乙方负责租赁楼顶及设备的日常维护，维护费用由乙方承担

6.3楼顶设施设备使用及维护：租赁期间，楼顶原有设施设备由甲方负责维护，如因乙方使用导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用

7.智能监控系统建设

7.1系统建设内容：包括视频监控、环境监测、安全报警等子系统

7.2系统设计及实施：乙方负责智能监控系统的设计、采购、安装及调试工作

7.3系统验收及调试：系统建设完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用

8.技术支持与维护

8.1技术支持内容及期限：乙方应提供智能监控系统的技术支持，包括系统故障排除、软件升级等，技术支持期限自系统验收合格之日起计算，为期三年

8.2系统维护内容及费用：乙方负责系统的定期检查、故障修复、数据备份等维护工作，维护费用根据实际工作量按月结算，具体费用双方另行协商确定

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁楼顶或提供必要的协助，导致乙方无法按期完成系统建设，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、逾期完成系统建设或未履行技术支持义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；如合同解除，双方应按照约定处理剩余事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好