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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业办公空间租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产装修限制

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.房产租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产租赁清单

11.2附件二：房产使用规则

12.其他约定事项

12.1违法规定

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY企业

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：500平方米

2.3房产结构：框架结构，共5层

2.4房产用途：商业办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式为银行转账

3.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和物价上涨情况，双方协商调整

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：2025年1月1日

4.2房产验收标准：房产符合合同约定用途，无结构性缺陷，附属设施齐全，符合安全使用要求

4.3验收程序：双方在房产交付日共同进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内提出

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围：仅限于商业办公用途，不得用于其他非法活动

5.2房产维护责任：出租方负责房产的结构性维护和公共设施的维修，承租方负责内部装修和日常使用维护

5.3房产装修限制：承租方如需进行装修，需提前30日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：空调、照明、消防设施、电梯、卫生间等

6.2服务内容：物业管理、公共区域清洁、垃圾清运等

6.3服务费用：服务费用包含在租金中，由出租方统一支付

7.房产租金押金

7.1押金金额：人民币10,000元

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方确认房产及附属设施完好无损

7.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在15日内将房产及附属设施恢复原状，出租方收到退还押金申请后15日内退还押金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁合同约定使用房产

8.1.3承租方损坏房产或附属设施

8.1.4出租方未按时交付房产或提供约定的服务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1.5%

8.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2出租方交付房产

10.1.3承租方支付押金

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同因违约解除

10.2.3双方协商一致解除合同

11.合同附件

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