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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版存量房买卖合同备案流程与手续指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户所需材料

5.3过户费用

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案流程

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1其他约定内容

11.2其他约定效力

12.合同附件

12.1附件一：房产证明文件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利和义务，规范存量房买卖行为，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖交易。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：（房产所在城市、区域、街道、门牌号）

3.2房产面积

房产建筑面积：（房产建筑面积）

房产使用面积：（房产使用面积）

3.3房产用途

房产用途：（房产用途，如住宅、商业等）

3.4房产权属

房产所有权证号：（房产所有权证号）

房产所有权人：（房产所有权人姓名）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为：（人民币大写）____元整。

4.2付款方式

（1）首付：（人民币大写）____元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：（人民币大写）____元整，于房产过户后____个工作日内支付。

4.3付款时间

首付及尾款的具体支付时间由买卖双方另行协商确定。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.2过户所需材料

（1）买卖双方的身份证明；

（2）房产所有权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买卖双方根据相关规定各自承担。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买方。

6.2交房条件

（1）房产所有权证已过户至买方名下；

（2）房产不存在任何权属纠纷；

（3）房产已交付完毕，且无任何未结清的维修费用。

6.3交房手续

（1）签署交房确认书；

（2）办理房产交接手续；

（3）办理水电费、物业费等费用结算手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若协商不成，双方同意将争议提交至：（争议解决机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案流程

买卖双方应在合同生效后____个工作日内，按照相关规定将本合同向房产所在地房地产交易管理部门备案。

9.3合同备案机构

合同备案机构为：（备案机构名称），备案手续由买卖双方共同办理。

10.其他约定事项

10.1其他约定内容

本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2其他约定效力

本合同中的任何条款如因不可抗力等原因导致无法履行，双方应相互理解，并协商解决或根据