二线城市房屋租赁合同书6篇.docx

二线城市房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于二线城市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、电视、洗衣机等，具体以甲方提供的清单为准。

4.房屋出租用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

3.甲方在租赁期限内不得随意收回房屋，但有以下情形之一的，甲方可以提前收回房屋：

（1）乙方不按照约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包含网络费、电话费等额外费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。

2.在租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及其设施处于良好状态。如交付的房屋存在质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.在租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应将装修或添加设施恢复原状或赔偿甲方损失。

3.甲方应在收到返还的房屋后尽快进行验收并退还保证金。如有需要维修或赔偿的事项，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方存在以下违约行为的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）甲方在租赁期限内擅自收回房屋；

（3）甲方存在其他严重违约行为导致合同无法继续履行。

2.乙方存在以下违约行为的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失：

（1）乙方未按照合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方对房屋进行装修或添加设施未征得甲方同意；

（4）乙方存在其他严重违约行为导致合同无法继续履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于二线城市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋权利：甲方是该房屋的所有权人，拥有该房屋的完全产权，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金：本次租赁的租金为[租金金额]元/月，乙方需按季度向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方可以将该房屋用于居住、办公或商业用途，但不得从事违法活动。

2.日常管理：乙方需负责该房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。

3.装修装饰：乙方可以对房屋进行装修装饰，但不得改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在租赁期内将房屋擅自收回或出租给第三方，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如果乙方在租赁期内擅自退租或未按时支付租金，需向甲方支付违约金[违