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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产优质项目股权转让协议模板版B版

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

1.4股权转让的交割

2.项目公司的管理

2.1管理权的转移

2.2管理团队的变化

2.3管理权的限制

3.项目公司的经营

3.1经营计划的变更

3.2经营风险的承担

3.3经营收益的分配

4.股权转让后的项目公司债务

4.1债务的承担

4.2债务的处理

4.3债务的披露

5.股权转让的限制性条款

5.1禁止竞争

5.2信息保密

5.3股东权益的保护

6.股权转让后的项目公司变更

6.1变更的程序

6.2变更的通知

6.3变更的效力

7.股权转让的终止和解除

7.1终止的条件

7.2解除的条件

7.3终止和解除的后果

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的责任

8.3违约的救济

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

9.3争议的适用法律

10.适用法律

10.1合同的适用法律

10.2法律变更的影响

10.3法律解释的权力

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的修改

11.3合同的解除

12.附件

12.1股权转让证明文件

12.2项目公司的经营报表

12.3其他相关文件

13.签署

13.1签署的程序

13.2签署的时间

13.3签署的地点

14.合同的完整性

14.1合同的构成

14.2合同的生效条件

14.3合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

甲方向乙方转让的股权范围包括但不限于项目公司的全部股份，具体股份比例和数量详见附件一。

1.2股权转让的价格

甲方向乙方转让股权的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式详见本合同第三条款。

1.3股权转让的支付方式

乙方向甲方支付股权转让款的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为首付款；

（2）剩余款项【】元整（大写：【】元整）分【】期支付，每期支付金额为【】元整（大写：【】元整），具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

1.4股权转让的交割

双方应在本合同签署后【】日内，按照本合同约定的股权比例和数量，完成股权交割手续。具体包括但不限于办理工商变更登记、修改公司章程、更换公司管理层成员等。

第二条项目公司的管理

2.1管理权的转移

自股权交割完成后，乙方拥有项目公司的经营管理权，并有权指派和管理公司的管理团队。

2.2管理团队的变化

乙方有权根据公司的经营需要，对项目公司的管理团队进行调整，包括hiring、firing以及薪酬调整等。

2.3管理权的限制

乙方在行使管理权时，应遵守国家法律法规、公司章程以及本合同的约定，不得滥用管理权损害甲方及其他股东的合法权益。

第三条项目公司的经营

3.1经营计划的变更

乙方有权根据市场情况和公司发展需要，对项目公司的经营计划进行调整。

3.2经营风险的承担

乙方应承担因经营计划调整、市场变化等原因导致的经营风险，并确保项目公司的合法合规经营。

3.3经营收益的分配

股权交割完成后，项目公司的净利润按照乙方持有的股权比例进行分配。具体分配方式由双方另行协商确定。

第四条股权转让后的项目公司债务

4.1债务的承担

乙方同意自股权交割完成后，承担项目公司现有的及未来产生的全部债务。

4.2债务的处理

乙方应按照法律法规和公司章程的规定，妥善处理项目公司的债务问题，确保公司财务状况良好。

4.3债务的披露

乙方应在股权交割完成后，向甲方披露项目公司的全部债务情况，包括但不限于债务金额、期限、利率等。

第五条股权转让的限制性条款

5.1禁止竞争

乙方在股权交割完成后，不得直接或间接从事与项目公司业务相竞争的经营活动。

5.2信息保密

乙方应保守本合同及与股权转让相关的所有商业秘密，不得向任何第三方泄露。

5.3股东权益的保护

乙方应尊重和保护甲方及其他股东的合法权益，不得有任何损害甲方及其他股东利益的行为。

第八条违约责任

8.1违约的定