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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人住宅按揭贷款定金合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率
3.定金支付
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
4.贷款条件
4.1贷款申请
4.2贷款批准
4.3贷款发放
5.贷款用途
5.1住宅购买
5.2其他用途
6.贷款还款
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3违约责任
7.保险
7.1房屋保险
7.2贷款保险
8.房产信息
8.1房产产权
8.2房产评估
9.合同变更
9.1变更程序
9.2变更通知
10.违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“甲方”指借款人；
1.1.2“乙方”指贷款银行；
1.1.3“贷款”指乙方根据本合同的约定向甲方提供的按揭贷款；
1.1.4“定金”指甲方在签订本合同后向乙方支付的一定金额作为贷款意向的保证；
1.1.5“贷款期限”指甲方使用贷款的期限，自贷款发放之日起至全部还清本息之日止；
1.1.6“利率”指乙方根据国家规定和双方协商确定的贷款利率；
1.2定义
1.2.1“按揭贷款”指乙方以甲方名下的房产作为抵押物，向甲方提供的贷款；
1.2.2“房产”指甲方拟购买的住宅房产。
第二条贷款概述
2.1贷款金额
2.1.1本合同贷款金额为人民币______元；
2.1.2贷款金额可根据实际购房金额进行调整，但不得超过双方约定的最高贷款额度；
2.2贷款期限
2.2.1贷款期限为______年；
2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算；
2.3利率
2.3.1贷款利率为______%，按年利率计算；
2.3.2利率可根据国家政策或双方协商进行调整。
第三条定金支付
3.1定金金额
3.1.1本合同定金金额为人民币______元；
3.2定金支付方式
3.2.1甲方应在签订本合同后______个工作日内支付定金；
3.2.2定金支付方式为______；
3.3定金退还条件
3.3.1甲方在合同约定的贷款发放日期前解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金；
3.3.2甲方在合同约定的贷款发放日期后解除本合同，乙方不予退还定金。
第四条贷款条件
4.1贷款申请
4.1.1甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料；
4.1.2乙方在收到甲方贷款申请后______个工作日内给予答复；
4.2贷款批准
4.2.1乙方批准贷款后，应与甲方签订本合同；
4.2.2乙方有权根据实际情况对贷款申请进行审查；
4.3贷款发放
4.3.1乙方应在合同约定的贷款发放日期前将贷款发放至甲方指定的账户；
4.3.2甲方应在收到贷款后______个工作日内向乙方提交收据。
第五条贷款用途
5.1住宅购买
5.1.1甲方使用贷款的用途为购买住宅房产；
5.1.2甲方应向乙方提供购买住宅房产的相关证明文件；
5.2其他用途
5.2.1未经乙方书面同意，甲方不得将贷款用于其他用途。
第六条贷款还款
6.1还款方式
6.1.1甲方应按本合同约定的还款方式偿还贷款；
6.1.2还款方式为______；
6.2还款计划
6.2.1乙方应制定还款计划，并通知甲方；
6.2.2甲方应按照还款计划按时还款；
6.3违约责任
6.3.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付______%的违约金；
6.3.2乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。
第七条保险
7.1房屋保险
7.1.1甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方提供房屋保险单；
7.1.2房屋保险金额应不低于乙方要求；
7.2贷款保险
7.2.1乙方有权要求甲方购买贷款保险；
7.2.2甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方提供贷款保险单。
第八条房产信息
8.1房产产权
8.1.1甲方保证所购买的房产产权清晰，无任何权属纠纷；
8.1.2甲方应在签订本合同前取得房产的完全产权；
8.2房产评估
8.2.
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