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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版[精]房地产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房地产基本情况

5.买卖标的及价格

6.付款方式及期限

7.过户及税费承担

8.房屋交付及验收

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及其他

12.合同附件

13.合同变更与解除

14.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖活动。

第二条定义与解释

2.1“房地产”指买卖双方约定的位于_______市（县）的房屋及其附属设施。

2.2“买卖双方”指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.3“合同价格”指本合同约定的房地产买卖价格。

2.4“交付”指甲方将房地产转移给乙方占有、使用的行为。

第三条双方基本信息

3.1甲方（出卖方）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.2乙方（买受方）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第四条房地产基本情况

4.1房地产坐落：_______

4.2房地产权证号：_______

4.3房地产面积：_______平方米

4.4房地产用途：_______

4.5房地产规划用途：_______

第五条买卖标的及价格

5.1买卖标的：位于_______市（县）的房屋及其附属设施。

5.2合同价格：人民币_______元整。

5.3付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付合同价格的_______%，余款在房屋交付前一次性付清。

第六条付款方式及期限

6.1乙方应按照第五条约定的付款方式及期限支付合同价格。

6.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具收款凭证。

第七条过户及税费承担

7.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房地产过户手续。

7.2房地产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。

第八条房屋交付及验收

8.1甲方应在房屋交付前，将房屋及其附属设施交付给乙方。

8.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

8.3验收时，乙方应检查房屋的实际情况是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在_______日内进行修复或更换。

8.4甲方在收到乙方验收报告后_______日内，应根据验收结果进行修复或更换。

8.5乙方应在房屋修复或更换完成后_______日内再次进行验收。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

9.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。

9.3如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1房地产权证复印件

12.1.2房屋测绘报告

12.1.3付款凭证

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同生效后，非经双方协商一致，不得变更或解除。

13.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第十四条合同解除后的处理

14.1合同解除后，双方应按照下列规定处理：

14.1.1甲方应退还乙方已支付的款项。

14.1.2双方应各自承担合同解除前因履行合同而产生的费用。

14.1.3如因合同解除造成一方损失的，损失方有权要求赔偿。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介