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最高额抵押合同通用范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方提供最高额抵押担保，丙方作为债务人，特订立本合同，以便共同遵守。

一、抵押物及抵押范围

1.甲方以其所有的位于_________的_________（房屋、设备、其他）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物的详细情况包括但不限于名称、数量、质量、价值等，将在本合同附件中详细列出。

2.抵押范围包括本合同项下丙方应支付的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

二、最高额及额度有效期

1.本合同项下的最高额为人民币_________元。

2.额度有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在额度有效期内，甲方应根据乙方的需求，在不超过最高额的情况下，分次或一次向乙方提供抵押物。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。在乙方实现债权和抵押权时，甲方应积极配合，不得阻碍或设置障碍。

2.甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

四、抵押权的实现

1.在额度有效期内，如丙方未能按时支付本合同项下的任何款项，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。甲方应在接到乙方的书面通知之日起五个工作日内，将抵押物交付给乙方或按照乙方的指示进行处置。

2.乙方实现抵押权时，有权以抵押物的全部或者部分进行拍卖、变卖等方式处置，并优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的全部债务，乙方有权继续向丙方追偿。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本合同的约定，擅自处分抵押物或阻碍乙方实现债权和抵押权，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.丙方如未能按时支付本合同项下的任何款项，应承担违约责任。乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙、丙三方同意接受中华人民共和国法律的管辖和适用。如因本合同产生的争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同项下的其他义务。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

为了保证丙方与乙方签订的编号为_________的主合同（以下简称“主合同”）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条抵押财产

1.甲方以“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。该抵押财产清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲方保证对抵押财产享有合法的处分权。如果抵押财产系共有物，甲方应保证已取得其他共有人的同意。甲方以非共有财产设定抵押的，其他共有人的意见为：“其他共有人的意见”（格式不限）。

3.甲方应妥善保管抵押财产，对抵押财产进行必要的维修和保养，以保证抵押财产的价值。如果抵押财产因甲方保管不善等原因导致价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值或提供其他等值担保。

第二条抵押担保范围

1.本合同担保的范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成损失的费用等。

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