买卖合同自建房6篇.docx

买卖合同自建房6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其自建房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，符合相关法律法规的规定。

二、买卖条款

1.甲方同意将其自建房以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有权益。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部款项后未按时交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付定金或剩余款项时未按时支付，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关规定，如因房屋质量问题引发的纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权手续，提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理产权手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年______月______日

乙方（签字）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房屋结构为XX，共有XX层，其中第XX层为住房，第XX层为门面。甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价格的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋过户手续及税费承担方

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。所需税费由甲方承担。

2.如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部水电、燃气等基础设施完好。

2.乙方在接收房屋后，可根据自身需要对房屋进行装修。装修费用由乙方自行承担。在装修过程中，乙方应注意保护房屋结构和附属设施，确保房屋安全使用。

五、违约责任及争议解决方式

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付款项或擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或损害