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买现房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，乙方联系人姓名为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。乙方为出售现房的所有权人，对该房产享有完整的权利。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方出售现房给甲方的事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。现房位于XX市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXXX。本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，符合我国相关法律法规的规定。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，明确双方在交易中的责任和义务。甲方作为买方，有权按照合同约定购买乙方出售的现房；乙方作为卖方，有义务按照合同约定出售现房给甲方。双方应共同努力，确保交易的顺利进行。

在本合同中，甲方购买乙方出售的现房，乙方则有权获得相应的房款。双方应在合同约定的履行期限内履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。同时，本合同对于不可抗力事件进行了规定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲乙双方所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

（注：以上内容仅供参考，具体条款应以实际情况为准，并在签订合同时进行详细审查。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在买卖/租赁/服务提供过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方购买乙方出售的现房，乙方则有义务按照合同约定出售现房给甲方。

2.甲方应按照合同约定支付房款，乙方应按照合同约定提供现房。

3.双方应按照合同约定的履行期限履行各自的义务。

4.双方应遵守合同中的违约责任规定，如发生争议，应通过友好协商解决。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买乙方出售的现房的一方，全称为XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同中出售现房给甲方的一方，全称为XXX家庭。

3.现房：指本合同中乙方出售给甲方的位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为XXXXXXXX。

4.房款：指甲方按照合同约定支付给乙方的现房购买价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方出售的现房。

2.甲方应按照合同约定支付房款。

3.甲方应按照合同约定的时间接收现房，并办理相关过户手续。

4.甲方应遵守合同中的违约责任规定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有义务按照合同约定出售现房给甲方。

2.乙方应保证现房的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应按照合同约定的时间交付现房给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

4.乙方应遵守合同中的违约责任规定。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同中的不可抗力规定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.双方应遵守合同中的争议解决规定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应按照合同约定的履行期限履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方出售的现房价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、税费、装修费用等。

2.甲方应按照以下支付方式进行支付：

a)甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金；

b)甲方应于现房交付之日起【】日内，向乙方支付剩余房款，即人民币【】元整；

c)甲方应按照乙方提供的税务部门规定的发票金额支付相关税费。

3.甲方未按照约定时间支付房款或定金的，应按照迟延支付金额的日利率【】‰支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，如：

a)本合同签订后【】日内，双方应共同办理房产过户手续；

b)房产过户手续办理完成后【】日内，乙方应将现房交付