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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版南宁写字楼租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及程序

7.租金调整及违约责任

7.1租金调整条件

7.2违约责任

8.租赁合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达

10.3合同生效

11.合同附件

12.合同签字

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

13.合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2023年X月X日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：

1.3.1.1全称：房地产开发有限公司

1.3.1.2简称：地产

1.3.1.3住所：市区路号

1.3.1.4法定代表人：

1.3.1.5联系电话：X

1.3.2租赁方：

1.3.2.1全称：科技有限公司

1.3.2.2简称：科技

1.3.2.3住所：市区路号

1.3.2.4法定代表人：

1.3.2.5联系电话：X

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋层

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修状况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2023年X月X日至2028年X月X日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日

4.3水电费及其他费用支付方式：按实际使用量结算，每月结清

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁用途：办公用途

5.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构

5.3房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋本体及公共区域的维修，租赁方负责室内设施的维护

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件及程序：租赁期满且租赁房屋无损坏、欠费等情况，租赁方提出退还押金申请后，出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金

7.租金调整及违约责任

7.1租金调整条件：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金

7.2违约责任：

7.2.1租赁方违约：

7.2.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金

7.2.1.2擅自改变房屋结构，每处损坏赔偿人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.2.2出租方违约：

7.2.2.1未按时交付房屋，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金

7.2.2.2未履行房屋维护责任，每处损坏赔偿人民币伍仟元整（￥5,000.00）

8.租赁合同解除及终止

8.1解除条件：

8.1.1租赁方解除合同：

8.1.1.1因不可抗力导致合同无法履行