2025版北京商铺出租合同租赁合同备案与登记范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁合同备案与登记范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物维护责任

6.3修缮与维护费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件修改

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同备案与登记

12.1合同备案机关

12.2合同登记手续

12.3合同备案费用

13.合同解除备案与登记

13.1合同解除备案机关

13.2合同解除登记手续

13.3合同解除备案费用

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物交接清单

14.3补充协议签订与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025版北京商铺出租合同》

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.4.2租赁方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.5合同签订地点：_______

第二条租赁物概述

2.1租赁物位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物结构：_______

2.4租赁物现状：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：_______

4.4滞纳金及违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的滞纳金。

第五条租赁物使用

5.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事_______业务。

5.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动。

5.3使用责任：租赁方应对租赁物及其附属设施负责，因租赁方使用不当造成的损失，由租赁方自行承担。

第六条修缮与维护

6.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间的自然磨损，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

6.2租赁物维护责任：租赁方应保持租赁物的整洁，并负责日常维护。

6.3修缮与维护费用：租赁物修缮与维护费用，除因租赁方使用不当造成的损失外，均由出租方承担。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的滞纳金。

7.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或从事违法活动的，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付相当于租金_______%的违约金。

7.2.2出租方未履行修缮与维护责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算：违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×