2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项结算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项结算）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规定

6.家具家电及装修款项结算

6.1家具家电清单

6.2装修款项明细

6.3款项支付方式

6.4款项结算时间

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务划分

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2需提交材料

8.3过户费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：房屋评估报告

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方真实意愿的基础上，经买卖双方协商一致，并签订本合同后生效。

1.3合同签署地点：本合同在北京市签订。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

2.2买受方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：_______。

3.2房屋结构：_______。

3.3房屋面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋权属：_______。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：人民币_______元整。

4.2.1首付款：_______元整，于合同签订当日支付；

4.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前支付；

4.3付款时间：具体付款时间见第4.2条。

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间：_______。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，买卖双方应共同检查房屋状况，确认房屋及附属设施符合合同约定。

5.3房屋使用规定：买受方自房屋交付之日起享有房屋占有、使用和收益的权利。

6.家具家电及装修款项结算

6.1家具家电清单：详见附件一。

6.2装修款项明细：详见附件二。

6.3款项支付方式：家具家电款项于房屋交付时支付，装修款项于装修工程验收合格后支付。

6.4款项结算时间：具体结算时间见第6.3条。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。

8.2.1出卖方身份证原件及复印件；

8.2.2买受方身份证原件及复印件；

8.2.3房屋产权证原件及复印件；

8.2.4房屋买卖合同原件；

8.2.5其他相关证明材料。

8.3过户费用：双方应按照国家及地方政府的收费标准，各自承担相应的过户费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为北京市。

9.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内提出解决请求。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2恢复原状；

10.2.3赔