2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同期限

2.租赁房屋安全责任划分

2.1房屋设施安全责任

2.2房屋结构安全责任

2.3房屋消防安全责任

3.租客入住安全须知

3.1入住前安全检查

3.2安全设施使用规范

3.3安全事故处理

4.房屋维护与保养

4.1租客责任

4.2房东责任

5.安全事故赔偿

5.1赔偿范围

5.2赔偿标准

5.3赔偿程序

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋设施清单

10.2安全检查记录表

10.3其他附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1房屋用途限制

12.2房屋转租规定

12.3房屋租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署时间

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.5承租方身份证号码：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：省市区街道号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：层

1.2.4房屋装修情况：

1.2.5房屋配套设施：

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：年月日

1.3.2合同终止日期：年月日

2.租赁房屋安全责任划分

2.1房屋设施安全责任

2.1.1房屋内的设施设备由房东负责检查和维护，确保其处于安全状态。

2.1.2租客使用房屋设施时，应遵守操作规程，避免因不当使用造成安全事故。

2.2房屋结构安全责任

2.2.1房屋主体结构安全由房东负责，包括地基、墙体、屋顶等。

2.2.2租客不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得房东同意。

2.3房屋消防安全责任

2.3.1房屋内消防设施设备齐全，由房东负责定期检查和维护。

2.3.2租客应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备。

3.租客入住安全须知

3.1入住前安全检查

3.1.1租客在入住前应检查房屋安全状况，如有安全隐患，应及时告知房东。

3.1.2房东应在租客入住前提供房屋设施设备使用说明和安全注意事项。

3.2安全设施使用规范

3.2.1租客应正确使用房屋内的安全设施设备，如门窗、电梯、消防器材等。

3.2.2不得损坏、擅自移动或隐藏安全设施设备。

3.3安全事故处理

3.3.1发生安全事故时，租客应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知房东。

3.3.2房东应在接到通知后及时处理安全事故，并承担相应责任。

4.房屋维护与保养

4.1租客责任

4.1.1租客应保持房屋清洁卫生，不得损坏房屋设施设备。

4.1.2租客在使用过程中应注意房屋维护，如发现设施设备损坏，应及时通知房东。

4.2房东责任

4.2.1房东应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。

4.2.2房东应负责房屋维修，但维修费用应由责任方承担。

5.安全事故赔偿

5.1赔偿范围

5.1.1因房屋设施设备故障或安全措施不当导致租客人身伤害或财产损失的，房东应承担赔偿责任。

5.1.2因租客故意或重大过失导致事故的，房东不承担赔偿责任。

5.2赔偿标准

5.2.1赔偿金额根据事故原因、损失程度及法律规定确定。

5.2.2赔偿标准参照相关法律法规和行业标准。

5.3赔偿程序

5.3.1发生事故后，双方应协商解决赔偿事宜。

5.3.2协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.保险条款

6.1保险种类

6.1.1房屋财产保险

6.1.2人身意外伤害保险

6.2保险责任

6.2.1房屋财产保险负责赔偿因火灾、盗窃等原因造成的房屋及附属设施损失。

6.2.2人身意外伤害保险负责赔偿租客在租赁期间因意外事故造成的人身伤害。

6.3保险费用

6.3.1保险费用由房东和租客协商分摊，具体比例