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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人创业项目按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1借款人

3.2贷款人

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

7.抵押物

7.1抵押物概述

7.2抵押物价值评估

8.抵押物权利限制

8.1抵押物权利限制概述

8.2抵押物权利限制具体内容

9.贷款还款

9.1还款时间

9.2还款金额

9.3还款方式

10.贷款逾期与违约责任

10.1贷款逾期

10.2违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请的2025版个人创业项目按揭贷款借款。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指申请并同意按照本合同约定向贷款人借款的自然人；

（2）“贷款人”指根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构；

（3）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的资金；

（4）“按揭贷款”指借款人以其拥有的房产或其他财产作为抵押物，向贷款人申请的贷款；

（5）“抵押物”指借款人提供给贷款人作为担保的财产；

（6）“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款之日起至本合同约定的贷款本金全部还清之日止的期间；

（7）“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的利率；

（8）“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息；

2.2解释

对本合同中未定义的词语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方当事人

3.1借款人

借款人名称：________________________

借款人地址：________________________

3.2贷款人

贷款人名称：________________________

贷款人地址：________________________

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

借款人申请的贷款金额为人民币________________________元整。

4.2贷款期限

贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

贷款利率为________________________%，按照中国人民银行规定的利率执行。

5.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放

贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，按照约定的贷款期限和金额向借款人发放贷款。

6.2贷款使用

借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

7.抵押物

7.1抵押物概述

借款人同意以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币________________________元。

7.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

8.抵押物权利限制

8.1抵押物权利限制概述

借款人不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为，未经贷款人书面同意，不得以任何形式处置抵押物。

8.2抵押物权利限制具体内容

（1）借款人未经贷款人同意，不得将抵押物用于抵押、担保、出质或其他担保方式；

（2）借款人不得对抵押物进行任何形式的分割、出售、赠与、交换、继承或其他处分；

（3）借款人不得对抵押物进行任何形式的抵押贷款；

（4）借款人不得对抵押物进行租赁或转让其使用权；

（5）借款人不得对抵押物进行任何形式的装修、改建或扩建。

9.贷款还款

9.1还款时间

借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

9.2还款金额

借款人每月应偿还的贷款金额为人民币________________________元整